Prodej činžovního domu 220 m²

Prodej budovy a pozemků v Brně, ul. Štefánikova Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji budovu č.p. 447/6 a související pozemky na strategické adrese v Brně, ulice Štefánikova 46. Celková koncepce prodeje je definována přesným vymezením pozemků včetně příslušných věcných břemen (dle výkresové dokumentace, která je k dispozici u prodejce). Klíčové parametry nabídky: Předmět prodeje: Výhradně budova č.p. 447/6 a specifikované pozemky za uličním traktem. Právní stav: Součástí prodeje jsou věcná břemena zajišťující průjezd a přístup k nemovitosti přes uliční trakt. Exkluzivita užívání: Nabízené pozemky (dvorní trakt) jsou dle listu vlastnictví prosty užívacích práv třetích osob, což zajišťuje budoucímu majiteli plnou kontrolu nad využitím areálu. Rozvojový potenciál: Vzhledem k zajištěnému přístupu a výhradnímu vlastnictví dvorů se jedná o investiční příležitost s vysokým potenciálem pro budoucí výstavbu, rekonstrukci či jiné stavební úpravy v souladu s územním plánem. Cenové podmínky: Konečná kupní cena činí 770 000 000 Kč. Tato částka je pevná a odráží unikátnost lokality a právní nastavení celého celku. Podrobné stavebně-technické informace a kompletní právní dokumentaci k věcným břemenům a přístupovým právům předložíme vážným zájemcům při osobním jednání. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě.