





























Prodej restaurace 290 m²
Cena
13 500 000 Kč
46 552 Kč/m²
ZAVEDENÁ RESTAURACE NAD JEZEREM PŘÍMO U MÁCHOVA JEZERA V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI PŘÍSTAVIŠTĚ - Zavedená a výborně hodnocená restaurace (4,8 z 5 na Google Maps) v Doksech - Starých Splavech - Restaurace Nad jezerem se nachází v prestižní lokalitě, přímo u přístaviště Staré Splavy - Celý provoz restaurace je možné ihned převzít a dále rozvíjet, prodává se kompletně zařízená - Celkem 70 míst na venkovní kryté terase a 50 míst uvnitř umožňuje celoroční provoz - Velký potenciál dalšího rozšíření služeb (eventy, svatby a firemní akce) - Celoročně turisticky exponované místo v exkluzivní a velmi fotogenické lokalitě - Objekt je ve výborném technickém stavu, postaven byl v roce 2014 Nabízíme k prodeji zavedenou a velmi dobře hodnocenou restauraci Nad jezerem, která se nachází na prestižní adrese Přístavní 285 v Doksech – Starých Splavech, přímo u Máchova jezera a v bezprostřední blízkosti přístaviště. Restaurace dosahuje hodnocení 4,8 z 5 na Google Maps a díky své poloze těží z vysoké návštěvnosti turisticky exponované lokality. Objekt nabízí celkem 120 míst k sezení, z toho 50 míst v interiéru a dalších 70 míst na prostorné kryté venkovní terase. Užitná plocha činí 290 m² a celková plocha pozemku 470 m². Nemovitost byla postavena v roce 2014, nachází se ve výborném technickém stavu a je vhodná pro celoroční provoz. Součástí prodeje je kompletně vybavený a plně funkční provoz, který může nový majitel ihned převzít bez nutnosti dalších zásadních investic. Nemovitost zároveň nabízí výrazný potenciál pro další rozvoj podnikání, například rozšíření o ubytovací kapacity, pořádání svateb, firemních akcí, soukromých oslav, eventů nebo dalších služeb zaměřených na turisty a návštěvníky Máchova jezera. Atraktivní poloha u vody, blízkost přístaviště a fotogenické okolí vytvářejí výjimečné podmínky pro gastronomický i zážitkový provoz. Prodejní cena celého objektu včetně vybavení činí 13 500 000 Kč.
Historie ceny
V nabídce
5–211 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 94 % nad mediánem v kraji
46 552 Kč/m² vs. medián 24 000 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Liberecký kraj, 733 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (11 457 Kč/m² – 40 188 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 13 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

29 mil. Kč
Prodej komerční nemovitosti 1850 m²
Doksy · 1850 m²

8,7 mil. Kč
Prodej ubytovacího zařízení 330 m²
Doksy · 330 m²
39,9 mil. Kč
Prodej nájemního domu, činžáku 842 m²
Doksy · 842 m²

15,5 mil. Kč
Prodej obchodního prostoru 88 m², Doksy, ev.č. 01371
Staré Splavy · 88.3 m²

39,9 mil. Kč
Prodej nájemního domu v Starých Splavech; Doksy Pod Borným
Staré Splavy

13,5 mil. Kč
Zavedená Restaurace Nad jezerem přímo u Máchova jezera
Staré Splavy · 290 m²