Prodej kanceláře 180 m²

Moderní komerční objekt po částečné rekonstrukci | sídlo firmy, showroom a sklad | Jaroměř – 4 min od D11 Hledáte prostor, který kombinuje reprezentativní firemní zázemí, funkční provozní část a strategickou dostupnost? V Jaroměři nabízíme modernizovaný komerční objekt kolaudovaný pro podnikatelské využití, který v posledních letech sloužil jako kanceláře, showroom, sklad a dílna pro opravy elektro zařízení. Nemovitost prošla v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí se zaměřením na vytvoření efektivního a příjemného pracovního prostředí. Díky tomu dnes nabízí prakticky členěné zázemí pro široké spektrum podnikání – od showroomu a administrativy až po skladové či řemeslné provozy. Hlavní benefity: * strategická poloha pouhé 4 minuty od D11 * kolaudace pro podnikatelský účel * nízké provozní náklady (cca 10 000 Kč / měsíc) * tepelné čerpadlo * nový přívod vody a odpadů do objektu * nová střecha a fasáda * hlavní jistič 63 A * parkování až pro 4 vozy * přístup pro dodávky i menší nákladní vozy * možnost jasného oddělení provozní a kancelářské části Dispozice a využití: Objekt je vhodný zejména pro firmy hledající kombinaci administrativního a provozního zázemí. Ideální například pro: * pneuservis * klempířství * truhlářství * zámečnictví * servisní firmy * e-shop se skladem * showroom + sklad Velkou výhodou je variabilita využití a možnost okamžitého provozu bez nutnosti zásadních technických investic. Lokalita: Jaroměř nabízí výbornou dopravní dostupnost: * D11: 4 min * Hradec Králové: 28 min * Pardubice: 34 min * Trutnov / Polsko směr: 28 min Férově: Nemovitost se nachází v řadové zástavbě v městské lokalitě, což však vyvažuje velmi dobrá dopravní dostupnost, nízké provozní náklady a praktické firemní využití. Tento objekt vznikal s důrazem na kvalitní pracovní prostředí a efektivní provoz. Novému majiteli nabídne zejména to, co je dnes pro podnikání klíčové – funkčnost, dostupnost a variabilitu.