Prodej obchodního prostoru 133 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 133 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží komerčního objektu na adrese Gen. Hrušky 1233/26, Ostrava – Mariánské Hory. Nemovitost se nachází v atraktivní a frekventované lokalitě s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází významný uzel městské hromadné dopravy, zastávky autobusů a trolejbusů, veřejné parkoviště i napojení na hlavní dopravní tahy města a dálniční síť. V objektu již působí řada zavedených provozoven, například restaurace, pizzerie, kadeřnictví, kosmetický salon a další služby, což přispívá k vysoké návštěvnosti lokality. Výhodou je také hustá okolní zástavba sídliště Mariánské Hory s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků i zaměstnanců. Nebytový prostor je v současné době vyklizený a není užíván. Novému vlastníkovi nabízí možnost kompletní rekonstrukce a úpravy dispozic podle vlastních představ a zamýšleného využití. Součástí jednotky je rovněž přístup na prostornou terasu, která je tvořena střechou přízemní části objektu. Celková plocha je 133 m², 2. NP, napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci, elektrický kotel pro ústřední vytápění, elektrický bojler pro ohřev teplé vody, plastová okna, zatepleno, přístup na terasu. Prostor určený k rekonstrukci. Díky své poloze, velikosti a variabilitě nabízí prostor široké spektrum využití, například jako sídlo společnosti, administrativní centrum, kanceláře, zdravotnické zařízení nebo ordinace, vzdělávací či školící centrum, kadeřnictví, kosmetické či wellness služby, obchodní prostory a showroom, lehká výroba nebo dílny,servisní a poradenské služby. Mariánské Hory patří mezi perspektivní části Ostravy s rozvinutou infrastrukturou, dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Vysoká hustota okolní zástavby zajišťuje stabilní pohyb obyvatel i potenciálních klientů. PENB zatím nebyl dodán. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.