Prodej obchodního prostoru 99 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný nebytový prostor o celkové ploše 98,8 m², umístěný v 1. podzemním podlaží nově zrekonstruovaného historického cihlového domu v ulici Chodská, ve vyhledávané pražské čtvrti Vinohrady. Významnou výhodou prostoru je vlastní vstup přímo z ulice, který lze v případě potřeby dále stavebně upravit. Prostor nabízí široké možnosti využití a je vhodný například pro kanceláře, showroom, studio, ateliér, provozovnu služeb či jiné podnikatelské účely. Samotný prostor má aktuálně členění do čtyř hlavních místností. Díky velikosti jednotlivých místností a celkovému uspořádání nabízí prostor značnou flexibilitu pro budoucí využití a přizpůsobení konkrétnímu podnikatelskému záměru. K jednotce je již připraven schválený projekt a vydané stavební povolení za účelem prodejny nepotravinářského zboží. Nový majitel tak může navázat na stávající schválený projekt, nebo požádat o jeho úpravu a přizpůsobit prostor vlastním představám a způsobu využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikatelský záměr, tak pro investora, který hledá prostor s možností dalšího zhodnocení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Vinohrady patří k nejatraktivnějším lokalitám v Praze. Kombinují elegantní architekturu, množství zeleně, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik tramvajových a autobusových zastávek a také stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru. Dům je situován v klidné části ulice Chodská, mezi Sady Svatopluka Čecha a ulicí Korunní. V docházkové vzdálenosti jsou Riegrovy sady i náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a obchody. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a aktuálně se dokončují také společné prostory. Prostor prodává přímo majitel, tedy bez provize. Uvedená cena zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.