Prodej komerční nemovitosti 443 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Bratrská v Bystřici nad Pernštejnem. Objekt o užitné ploše 443 m² je částečně pronajatý a nový vlastník tak může kombinovat vlastní podnikání s příjmem z pronájmu. Další pravidelný příjem přináší úplatné věcné břemeno společnosti CETIN s inflační doložkou. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 603 m² a nabízí kancelářské, prodejní, skladové a případně výrobní prostory. Pronajímatelné prostory mají celkovou výměru 339 m², z toho 117 m² tvoří kanceláře, 74 m² prodejní prostory a 56 m² sklady. Součástí areálu jsou také garáže o výměře 61 m², které lze využít pro parkování firemních vozidel, skladování nebo jako další provozní zázemí. Výška průjezdu umožňuje vjezd dodávkových vozidel typu H3. V obchodní části jsou aktuálně na dobu určitou pronajaty místnosti č. 1, 2, 3 a 4. Ostatní prostory jsou převážně volné a k dispozici novému vlastníkovi. Místnosti č. 12 a 13 v 1. NP a místnost č. 5 ve 2. NP jsou využívány společností CETIN na základě úplatného věcného břemene s inflační doložkou. V těchto místnostech jsou umístěny technologie společnosti CETIN, která zároveň hradí služby spojené s jejich provozem. Číslování místností odpovídá přiloženým půdorysům. Jedná se o stavbu občanského vybavení ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic do rekonstrukce. Objekt má dvě nadzemní podlaží, je nepodsklepený a bez balkonu či terasy. Vytápění je elektrické, ohřev vody zajišťuje bojler. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a další inženýrské sítě. Příjezd je po asfaltové komunikaci a umožňuje pohodlné zásobování i příjezd klientů. Objekt se nachází v dobře dostupné části Bystřice nad Pernštejnem s občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.