





















Prodej kanceláře 37 m²
Cena
4 590 000 Kč
124 054 Kč/m²
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 37 m², situovaný ve sníženém přízemí udržovaného cihlového domu v ulici Spytihněvova, Praha 4 – Nusle. Tento prostor je oficiálně zkolaudován jako kancelář a představuje ideální volbu pro stabilní sídlo firmy, vlastní zázemí pro podnikání nebo jako atraktivní investiční příležitost s okamžitým potenciálem výnosu. Nemovitost je velmi prakticky rozčleněna na dvě kanceláře, které doplňuje vlastní kuchyňka a sociální zařízení. Toto funkční uspořádání zajišťuje maximální komfort a plnohodnotné zázemí pro každodenní provoz. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dispozice: Kancelář 1: 13,90 m² Kancelář 2: 13,20 m² Kuchyň: 7,17 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC: 3 m² Lokalita: Výborná dopravní dostupnost kousek od centra. Pár minut chůze na tramvajové zastávky Svatoplukova a Divadlo Na Fidlovačce, metro C Vyšehrad 10 minut pěšky. Parkování na modrých zónách přímo před domem. V těsné blízkosti park Folimanka.
Video
Historie ceny
−6,1 % od prvního zachyceníV nabídce
6–212 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 23 % nad mediánem v Praze
124 054 Kč/m² vs. medián 100 826 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Hlavní město Praha, 953 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (72 508 Kč/m² – 140 270 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 6,1 % (4 890 000 → 4 590 000 Kč)
- Změna fotek
- Poprvé v nabídce za 4 890 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
4,9 mil. Kč
Prodej kanceláře 37 m²
Praha · 37 m²

5,2 mil. Kč
Prodej komerční nemovitosti 37 m²
Praha · 37 m²

25,7 mil. Kč
Prodej ubytovacího zařízení 242 m²
Praha · 242 m²

7 mil. Kč
Prodej obchodního prostoru 90 m²
Praha · 90 m²
11,6 mil. Kč
Prodej obchodního prostoru 65 m²
Praha · 65 m²

250 000 Kč
Prodám kompletne vybaveny autoservis v lokalite Praha-západ.
Praha