Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 22
Fotka 2 z 22
Fotka 3 z 22
Fotka 4 z 22
Fotka 5 z 22
Fotka 6 z 22
Fotka 7 z 22
Fotka 8 z 22
Fotka 9 z 22
Fotka 10 z 22
Fotka 11 z 22
Fotka 12 z 22
Fotka 13 z 22
Fotka 14 z 22
Fotka 15 z 22
Fotka 16 z 22
Fotka 17 z 22
Fotka 18 z 22
Fotka 19 z 22
Fotka 20 z 22
Fotka 21 z 22
Fotka 22 z 22
+14
1 / 22
Komerční · KancelářeProdejŠpatnýSreality

Prodej kanceláře 37 m²

Spytihněvova, Praha - Nusle, Praha 2, Hlavní město Praha 12800

Cena

4 590 000 Kč

124 054 Kč/m²

Popis

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 37 m², situovaný ve sníženém přízemí udržovaného cihlového domu v ulici Spytihněvova, Praha 4 – Nusle. Tento prostor je oficiálně zkolaudován jako kancelář a představuje ideální volbu pro stabilní sídlo firmy, vlastní zázemí pro podnikání nebo jako atraktivní investiční příležitost s okamžitým potenciálem výnosu. Nemovitost je velmi prakticky rozčleněna na dvě kanceláře, které doplňuje vlastní kuchyňka a sociální zařízení. Toto funkční uspořádání zajišťuje maximální komfort a plnohodnotné zázemí pro každodenní provoz. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dispozice: Kancelář 1: 13,90 m² Kancelář 2: 13,20 m² Kuchyň: 7,17 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC: 3 m² Lokalita: Výborná dopravní dostupnost kousek od centra. Pár minut chůze na tramvajové zastávky Svatoplukova a Divadlo Na Fidlovačce, metro C Vyšehrad 10 minut pěšky. Parkování na modrých zónách přímo před domem. V těsné blízkosti park Folimanka.

Video

Historie ceny

−6,1 % od prvního zachycení

V nabídce

6–212 dní

od 24. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 23 % nad mediánem v Praze

124 054 Kč/m² vs. medián 100 826 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Hlavní město Praha, 953 nabídek (30. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (72 508 Kč/m² – 140 270 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase

V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

    • Snížení ceny o 6,1 % (4 890 000 → 4 590 000 Kč)
    • Změna fotek
    • Poprvé v nabídce za 4 890 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha37 m²
Užitná plocha37 m²
Podlaží1. NP
Typ budovyCihlová
StavŠpatný
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Aktualizováno30. 10. 2026
Vybavení
Garáž
Parkování
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát