Prodej komerční nemovitosti 410 m²

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo vlastní zázemí pro svoje podnikání v auto-moto oboru bez nutnosti budovat vše od nuly? Nabízíme k prodeji kompletně zařízený a dlouhodobě fungující autoservis se zavedenou klientelou, vybudovaným dobrým jménem a uzavřenými dodavatelskými smlouvami. Tento moderní a udržovaný autoservis se nachází na atraktivním a skvěle dostupném místě v obci Čebín, jen pár minut od Brna. Co všechno autoservis nabízí? Hlavní servisní hala: Prostor vybavený 3 hydraulickými zvedáky umožňuje komfortní současnou opravu až 3 osobních či dodávkových automobilů. Hala / Hangár pro nákladní dopravu: Samostatný velkorysý prostor uzpůsobený pro diagnostiku a servis kamionů a těžké techniky. Příjem a zázemí pro klienty: Reprezentativní kancelář pro administrativu a oddělená, příjemně zařízená čekací místnost pro vaše zákazníky. Skladovací prostory: Prostory určené pro bezpečné uskladnění náhradních dílů, pneumatik, provozních kapalin a nářadí. Samostatná bytová jednotka o velikosti 71m2 (v ceně): Součástí objektu je plnohodnotný byt určený pro pohodlné ubytování zaměsnanců (mechaniků z jiných regionů, směnných provozů) nebo pro vlastní bydlení nového majitele přímo v areálu. Bezpečný uzavřený areál: Celé prostranství je oploceno a uzamčeno, což garantuje maximální bezpečnost uloženého majetku i vozidel zákazníků. Rozsáhlé parkování: Soukromé parkovací plochy s kapacitou pro více než 10 vozidel přímo u servisu. Proč je tento autoservis výjimečnou investicí? Provozováno přímo majitelem (nikdy nebyl v nájmu): O celý areál i vybavení se od začátku staral výhradně sám vlastník. To garantuje: Perfektní technický stav: Žádná zanedbaná údržba, stroje i zázemí jsou udržované s péčí řádného hospodáře. Osobní vztahy a důvěra: Zákazníci jsou zvyklí na poctivý přístup a prvotřídní kvalitu, což vytváří mimořádně věrnou klientelu. Promyšlený koncept: Každý detail byl budován s ohledem na maximální efektivitu pro vlastní potřebu, nikoli jako úsporná stavba na pronájem. Okamžitý start bez výpadku příjmů: Kupujete plně funkční business s mnohaletou historií a okamžitou návratností investice. Výhodné podmínky u dodavatelů: Součástí prodeje jsou i stávající smlouvy a maximální vyjednané slevy u klíčových dodavatelů autodílů. Finanční variabilita: Díky přítomnosti bytové jednotky je možné na část kupní ceny využít klasickou hypotéku. Strategická lokalita: Čebín představuje vyhledávané místo s výborným napojením na Brno i hlavní tahy. Variabilita služeb: Možnost okamžitého rozšíření či zaměření i na nákladní dopravu díky prostornému hangáru. Koho hledáme? Objekt je ideální pro zkušeného automechanika, servisní tým, rostoucí firmu nebo investora, který chce rozšířit své působení na Brněnsku a získat kompletně připravené, poctivě vybudované a hýčkané zázemí s možností bydlení do osobního vlastnictví.