Prodej činžovního domu 608 m²

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost ve Frýdku-Místku, v části obce Frýdek, na adrese ulice Míru 2071. Tento třípodlažní, podsklepený bytový dům, který prošel rekonstrukcí v roce 2022, se nachází v ideální lokalitě blízko malebných Beskyd, a zároveň s výbornou dostupností do měst jako Ostrava a Třinec, což ho činí atraktivním pro jednotlivce i rodiny hledající bydlení v této oblasti. Celková podlahová plocha nemovitosti činí 608 m² a dům disponuje devíti bytovými jednotkami, z nichž dvě jsou atraktivní podkrovní byty. K dispozici jsou byty s dispozicemi: 1+kk o velikosti 54 m², 1+kk o velikosti 29,2 m², 2+1 o velikosti 80,4 m², 2+1 o velikosti 78,10 m², 2+1 s rozlohou 83 m², podkrovní 2+1 o velikosti 63,6 m² a podkrovní 2+1 o velikosti 69,6 m² a 3+kk s dispozici 78,4 m². Součástí nabídky je také samostatný byt 3+kk o velikosti 71,5 m², který má vlastní vchod a zahradu o rozloze 100 m², což poskytuje ideální podmínky pro jednotlivce nebo rodiny, kteří si přejí více soukromí a venkovní prostor. Tyto různé dispozice vyhovují širokému spektru nájemníků, ať už se jedná o mladé profesionály, páry, či rodiny s dětmi. Očekávaný hrubý roční zisk z pronájmu činí 1,3 milionu Kč, což představuje výraznou návratnost investice. Díky široké nabídce dispozic a možnostem pronájmu se nemovitost může rychle zaplnit a zajistit stabilní cash flow. Pro investory je tato nemovitost skvělou příležitostí, jak diverzifikovat své portfolio a využít potenciálu rostoucího trhu s nájemním bydlením v regionu. Nemovitost se nachází na rovinném pozemku, což usnadňuje přístup a zajišťuje příjemné prostředí pro obyvatele. Blízkost přírody a dostupnost městské infrastruktury zajišťují, že jde o velmi žádanou lokalitu, kterou je těžké přehlédnout. Náš tým finančních poradců zajistí financování celého projektu. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.