Prodej činžovního domu 342 m²

Zděný třípodlažní dům s garáží a zahradou se nachází v klidné slepé ulici ve vilové čtvrti na Žižkově. Nabízí skvělou příležitost k přestavbě na rodinné sídlo i k zachování současného rozdělení na 3 bytové jednotky. To vše v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – v pěším dosahu škol, sportovišť i tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra Prahy. Klíčová investiční kritéria trojpodlažní dům v udržovaném stavu před rekonstrukcí dispozice umožňuje zachování rozdělení na 3 samostatné byty integrovaná garáž o výměře 27 m² zasíťovaný rovinatý pozemek o rozloze 513 m² zastavěná plocha: 114 m² zahrada: 399 m² žádaná lokalita v širším centru Prahy památkově chráněné území bohatá občanská vybavenost a zastávky MHD v pěší dostupnosti Popis nemovitosti cihlová stavba zkolaudovaná v roce 1980 jako rodinný dům 1. PP: startovací byt či ateliér 1. NP a 2. NP: světlé byty s dispozicí 3+1 zahrnující prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaným na jihozápad, 2 ložnice, koupelnu a samostatnou kuchyni s druhým balkonem podlahy v obytných místnostech tvořeny klasickými parketami částečná renovace v r. 2012 (nová okna) a v r. 2018 (nová lepená střecha, fasáda a oplocení) vytápění plynové společný vodoměr, oddělené měřiče elektřiny a plynu v horních bytech vzrostlá zahrada poskytující soukromí a klid Lokalita Dům stojí na vyvýšeném místě mimo dopravní ruch, přesto v pohodlné pěší dostupnosti všech služeb, zastávek MHD i bohatého zázemí pro rodiny, navíc bez nutnosti přecházet hlavní silnici. V okolí se nacházejí 2 mateřské školy, základní škola, tenisové kurty, obchody a parky, z nichž nejbližší je Krejcárek se sportovním areálem Pražačka. Plánovaný rozvoj lokality podél ulice Na Balkáně navíc přinese revitalizaci okolních sportovišť a veřejných prostranství, napojení na páteřní cyklostezku z Vítkova směrem na Libeň a Vysočany a propojení nedalekých parků Třešňovka a Višňovka.