Prodej ubytovacího zařízení 1428 m²

Nabízíme k prodeji zavedený zrenovovaný hotel s wellness zázemím, stylovou restauraci zaměřující se na regionální gastronomii s přiléhajícím bytem, a navazující pozemky o výměře přes 16 000 m² s připravenou studií nového developmentu v jedné z nejatraktivnějších částí Kokořínska, na krásném místě přímo pod hradem Kokořín a přibližně 40 km od Prahy. Klíčová investiční kritéria - celková podlahová plocha hotelu: 862,9 m² (z toho venkovní plochy: 117,5 m²) - celková podlahová plocha restaurace: 565,7 m² (z toho letní terasa: 154,5 m²) - celková rozloha pozemků: 18 482 m2 - soubor nemovitostí zahrnující kompletně renovovaný hotel se 17 pokoji, samostatnou restauraci a rozvojové pozemky - fantastická poloha přímo pod hradem Kokořín - vyhledávaná turistická destinace v CHKO Kokořínsko-Máchův kraj - výborná dostupnost z Prahy (cca 40 km), Mladé Boleslavi (cca 30 km) a Mělníka (cca 15 km) - Jednotlivé nemovitosti lze nabýt samostatně i jako celek Popis nemovitosti ◦ hotel • čtyřpodlažní objekt po kompletní rekonstrukci • celková kapacita cca 42 lůžek • 1. NP: recepce-bar, kavárna s výdejem snídaní, fitness a wellness, pobytová terasa o výměře 76,9 m2,1 bezbariérový pokoj s vlastní terasou, zázemí • 2. NP - 4.NP: 16 designově odlišných pokojů • výtah • půjčovna kol, zázemí pro rodiny s dětmi a konferenční prostory ◦ restaurace • třípodlažní samostatný objekt • 1. NP: restaurace s letní terasou, profesionální kuchyně, zázemí • 2. NP: školící místnost, kanceláře • 3. NP: podkroví s variabilním využitím • kapacita cca 90 hostů • důraz na regionální gastronomii: sezónní speciality, ryby, zvěřina, vína z Mělnicka, lokální pivo z Lobče ◦ byt • 4+kk/5+kk o výměře 169 m² ve dvou podlažích, situovaný vedle restaurace s vlastním uzavřeným dvorkem • po rekonstrukci v roce 2012 • vytápění centrální, napojené na kotelnu areálu Pobuda (restaurace) • prodej bez vybavení ◦ pozemky • celková plocha 16 295 m2 • zasíťované, zdrojem vody jsou vlastní studny dle územního plánu plocha RH – hromadná rekreace • zpracovaná studie revitalizace volnočasového areálu Zámecké doliny - možnost výstavby hotelu, apartmánového domu, rekreačních chatek, houseboatů a doplňkových zařízení pro sport a rekreaci Lokalita Komerční nemovitost se nachází v podhradí Kokořína, který představuje nejnavštěvovanější centrum Kokořínsko – Máchova kraje. Oblast se rozkládá přibližně 45 minut jízdy autem od severního okraje Prahy a je výborně dostupná také z Mělníka (15 minut) či Mladé Boleslavi (30 minut). Celoroční příliv návštěvníků podporují bohaté turistické možnosti, vyhledávané cyklotrasy i magická příroda pískovcových skal. Kouzlo romantického hradu navíc přináší zájem o pořádání svateb, společenských akcí a zážitkových pobytů.