Prodej komerční nemovitosti 627 m²

Prodávám multifunkční areál s kompletním zázemím pro bydlení i podnikání — v klidné přírodní lokalitě u vodní nádrže Želivka, 45 minut od Prahy. Areál tvoří tři objekty na pozemku 2 938 m²: RODINNÝ DŮM S RESTAURACÍ (242 m²) Energetický štítek B. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění. Přízemí: vybavená restaurace + kuchyň + sociální zázemí + prodejna. Patro: 2 apartmány + pracovna. Připraveno k nastěhování. PROVOZNÍ BUDOVA (335 m²) Litý beton, odhlučněná konstrukce, rekuperační vytápění. Přízemí: 3 chladírny + výrobní prostory (hygienicky certifikované). Patro: 5 místností + kuchyň. Využití: výroba potravin, sklad, dílna, kanceláře, ubytování, wellness. HISTORICKÁ STODOLA Otevřený prostor s platným stavebním povolením na restauraci + 4 apartmány (platnost do 6/2027, prodloužitelné). TECHNICKÉ VYBAVENÍ Obecní vodovod + vlastní studna, ČOV, jímky, 12 parkovacích míst, zahrada, sklep. LOKALITA Němčice, Loket u Dolních Kralovic. 5 min dálnice D1. U Želivky. 45 min Praha, 60 min Brno. Prodej přímo od majitelky, bez realitní provize. V případě zájmu Vám zašlu odkaz na web této nemovitosti s detaily a půdorysy. Kontakt: prosím SMS 778 019 838 Nemám zájem o spolupráci s RK.