Prodej výrobní haly, prostoru 2740 m²

Hledáte flexibilní prostory pro růst svého podnikání na strategickém místě? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt o celkové užitné ploše 2 740 m² na pozemku o výměře 4 587 m² v Roudnici nad Labem. Hlavní přednosti nemovitosti: • Široká variabilita využití: Ideální pro lehkou výrobu, logistiku a skladování, sídlo stavební firmy, showroom s prodejnou nebo autoservis, bydlení, ubytování, zdravotní a sociální služby, vhodné rovněž pro drobnou výrobu a služby nerušící ostatní funkce. • Strategické napojení na D8: Výborná dopravní dostupnost – Praha je vzdálena pouhých 30 minut, ideální je i spojení směrem na Německo (Drážďany). • Kompletní zázemí: Objekt disponuje nákladním výtahem, nákladní rampou i pro kamiony, kancelářským a sociálním zázemím i dostatečnou kapacitou pro parkování a manipulaci. Dispozice objektu: • Hlavní budova (dvoupodlažní budova, zastavěná plocha 1 438 m²): Obsahuje 8 samostatných prostorů, nákladní výtah a boční nákladní rampu. Prostory jsou vytápěny plynem nebo elektřinou. V současné době jsou prostory rovněž pronajaty na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. • V 1. patře, které je přístupné z obou strany budovy schodištěm, v pravé části je pak umístěn nákladní výtah o nosnosti 2000 kg. Patro je rozděleno do dvou velkorysých prostor. 1. patro nedisponuje vytápěním. Maximální zatížení patra je 1000 kg/m2. • Vedlejší budova (přízemní budova): Zahrnuje plně funkční dílnu, prodejnu, skladovací prostory a sociální zařízení, kanceláře, které jsou aktuálně upraveny k bydlení majitelů. Budova se nachází v energetické třídě F. Areál je v současné době připojen na elektrickou kapacitu 3x50A a 3x80A s možností rozšíření. Areál je rovněž připojen na plyn a vodu. Zavolejte. Nabízíme prostorný areál s možností variabilních úprav s výbornou dostupností. Budeme se na Vás těšit na prohlídce