Prodej podílu 1/5 pole 248087 m²

Lokalita: Chvatěruby – Kralupy nad Vltavou – Zlončice Představuji vám naprosto unikátní příležitost kapitálového vstupu do rozsáhlého portfolia pozemků v průmyslovém srdci Středočeského kraje. Nejedná se o prodej drobné parcely, ale o nákup podílu na strategickém celku o nevídané rozloze přes 124 hektarů. Předmět prodeje Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na souboru pozemků rozkládajících se na třech sousedících katastrálních územích v okrese Mělník. Tato investice představuje participaci na celku o celkové výměře 1 240 435 m², což z ní činí jednu z nejvýznamnějších nabídek na současném trhu. Katastrální území Chvatěruby – dominanta nabídky Největší část portfolia a zároveň investičně nejatraktivnější lokalitu tvoří pozemky v k.ú. Chvatěruby. • Rozsah: Celková výměra na listu vlastnictví činí přibližně 106 ha a tvoří souvislý celek přes celý katastr. V rámci soukromého vlastnictví jednotlivých osob v této lokalitě neexistuje držba většího rozsahu. Přepočtená prodávaná výměra přes podíl 1/5 je 212 779 m². • Územní plán: V rámci těchto pozemků se nacházejí klíčové lokality určené územním plánem k výstavbě, případně jako veřejná prostranství. • Průmyslová synergie: Část pozemků leží v těsné blízkosti areálu společnosti ORLEN, což podtrhuje charakter oblasti a otevírá možnost přímých synergií s již zavedenými podniky. • Logistika: Přístup k pozemkům je v současnosti řešen přes sousední areál společnosti ORLEN, což potvrzuje jejich integraci do strategické infrastruktury. Kralupy nad Vltavou a Zlončice – strategická návaznost Druhým navazujícím celkem jsou pozemky ve městě Kralupy nad Vltavou (LV č. 4453). • Rozsah: Podíl 1/5 na celkové výměře cca 16,2 hektaru. Přepočtená prodávaná výměra činí 32 043 m². • Poloha: Pozemky se nacházejí v těsné blízkosti železniční tratě a zavedených výrobních areálů na strategických místech vhodných pro budoucí rozvoj. Zbývající výměra se nachází v sousedním katastru Zlončice (LV č. 649), čímž se uzavírá celistvost tohoto 124hektarového investičního bloku. Celková nabízená výměra činí 248 087 m2 (24,8 ha).