Prodej podílu 1/2 komerčního pozemku 89097 m²

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/2 na rozsáhlém souboru pozemků o celkové výměře 89 097 m², nacházejících se v lokalitě Dubinky, v katastrálním území Vrchoviny, Nové Město nad Metují. Jedná se o území značného rozsahu, které je spojeno s připravovaným rozvojovým projektem a představuje tak zajímavou příležitost zejména pro investora, developera či jiného zájemce, který hledá pozemky s dlouhodobým rozvojovým potenciálem. K lokalitě bylo vydáno pravomocné rozhodnutí podle zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, ve věci zasíťování lokality. Tato skutečnost dokládá, že území bylo řešeno v souvislosti s jeho budoucím rozvojem a vybudováním potřebné technické infrastruktury. Vzhledem k celkové výměře téměř 9 hektarů se jedná o rozsáhlé území, jehož případné budoucí využití může představovat významnější investiční a developerský záměr. Předmětem prodeje není konkrétně vymezená polovina území, ale spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/2 na nabízených pozemcích. Kupující se tedy stane spoluvlastníkem předmětných nemovitostí v uvedeném podílu. Prodávající ani realitní kancelář v současné době nemají k dispozici kompletní dokumentaci ani podrobnější informace týkající se dalšího průběhu, rozsahu a podmínek realizace projektu, jeho etapizace, budoucího využití jednotlivých částí území či konkrétního způsobu napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. Z tohoto důvodu doporučujeme vážným zájemcům, aby si před případným rozhodnutím o koupi samostatně ověřili veškeré skutečnosti rozhodné pro zamýšlené využití pozemků, zejména u příslušného stavebního úřadu, Městského úřadu Nové Město nad Metují, správců jednotlivých inženýrských sítí a případně dalších dotčených orgánů. Doporučujeme rovněž seznámit se s aktuální územně plánovací dokumentací, vydanými rozhodnutími a podmínkami případného dalšího rozvoje lokality. Nabídka je určena především zájemcům, kteří dokážou ocenit rozsah celého území, již uskutečněné kroky směřující k jeho zasíťování a potenciál lokality z dlouhodobého investičního hlediska. Podrobné informace o jednotlivých parcelách, jejich výměrách a nabízeném spoluvlastnickém podílu rádi poskytneme na vyžádání.