Prodej pozemku 2318 m²

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 2 318 m² v katastrálním území Kopřivnice, situovaný v zastavěném území města s návazností na stávající i rozvíjející se urbanistickou strukturu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji města s dobrou dostupností a přímou vazbou na okolní zástavbu. Současné využití: Pozemek je v současnosti travnatý, udržovaný a volně přístupný. Vhodný je pro: • udržovanou zeleň v rámci intravilánu • zemědělské využití v omezeném rozsahu (dle charakteru plochy) • dlouhodobou majetkovou držbu v zastavěném území; Územní plán a charakter pozemku: Dle platného územního plánu je pozemek veden jako: • plocha veřejné zeleně (ZV / ZP – zeleň parková a parkově upravená) • plocha dopravní infrastruktury – silniční (DS); Pozemek není určen k individuální obytné ani rekreační výstavbě a není možné jej využít jako stavební parcelu; Dle regulativů územního plánu: • není přípustné oplocení ani uzavření pozemku • využití je vázáno na veřejnou zeleň a dopravní infrastrukturu • část území je určena pro budoucí vedení komunikace; Investiční potenciál: Lokalita se nachází v území s návazností na rozvoj města a stávající infrastrukturu. Z pohledu investice může být pozemek zajímavý jako: • dlouhodobá držba v intravilánu obce • majetkové zázemí v rozvojové části města • území s potenciálem budoucích koncepčních změn • strategická plocha v rámci urbanistické struktury Kopřivnice; Základní informace: • výměra: 2 318 m² • lokalita: Kopřivnice • územní plán: ZV / ZP + DS • přístup k pozemku: zajištěn. Pozemek je vhodný pro zájemce hledající větší plochu v rámci intravilánu města s dlouhodobým investičním horizontem. Doporučujeme osobní seznámení s lokalitou. Pro více informací mě nevájte kontaktovat.