Prodej pozemku 10156 m²

Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Škvorec, okres Praha-východ ve Středočeském kraji o celkové výměře 10.156 m2. Jedná se pozemek parc. č. 1612 zapsaný na LV 605. Pozemek leží na rozhraní katastrálních území obcí Škvorec a Třebohostice. Městys Škvorec leží přibližně 22 km východně od centra Prahy, 10 km západně od Českého Brodu a 16 km jižně od Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi. Zároveň lokalita těží z výborné dopravní dostupnosti, protože leží na trase silnice II/101 (Jesenice – Říčany – Škvorec – Úvaly – Brandýs nad Labem). Dle platného územního plánu pozemek spadá do ploch zemědělských. Současně však přímo navazuje na polní cestu, která dále pokračuje na stávající asfaltovou komunikaci směřující k plánované rezidenční výstavbě (viz změna č. 2 územního plánu). V těsné blízkosti se nachází zastavitelná plocha Z33 určená pro bydlení v rodinných domech venkovského typu (BV). Právě proto představuje pozemek vzhledem ke své poloze a návaznosti na rozvojové plochy zajímavou dlouhodobou investiční příležitost. Vlastník může zároveň iniciovat změnu územního plánu na vlastní náklady, a to dle §46 nebo §55 zákona č. 183/2006 Sb. Jedná se o dlouhodobý investiční záměr. V současnosti je na pozemek uzavřena pachtovní smlouva, kterou smluvní strany vypověděly k 30. 9. 2027. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.