Prodej bytu 2+1 146 m²

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 146 m, umístěný v přízemí historického kamenného domu přímo na Masarykově náměstí v obci Teplá (okres Cheb). Nemovitost se nachází v památkově chráněné zóně a představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Byt vznikl z původně nebytových prostor, má vysoké stropy a díky své ploše umožňuje efektivní dispoziční úpravy. Prostor lze rozdělit na více menších bytových jednotek nebo pokojů, což je vhodné zejména pro investory zvažující dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Masivní kamenno-cihlové zdivo zajišťuje stabilní vnitřní klima a dobré tepelně-izolační vlastnosti. K bytu náleží sklepní kóje v původním klenbovém sklepě. Součástí domu je také společná zahrada využitelná pro obyvatele domu. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Technické řešení umožňuje optimalizaci provozních nákladů podle zvoleného způsobu využití. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v místě a dobrou dopravní dostupnost vlakové i autobusové spojení, navazující silniční infrastrukturu a přímý přístup po asfaltové komunikaci. Nemovitost je vhodná především jako investice s možností rozdělení na více jednotek a následného pronájmu. Díky poloze v centru obce a turistickému ruchu v regionu je zajímavá i z pohledu krátkodobého ubytování. Alternativně může sloužit jako nadstandardně velké bydlení s budoucím investičním potenciálem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.