Prodej pozemku 1239 m²

Nabízíme k prodeji komerční pozemek o celkové výměře 1 239 m² v obci Vinařice u Loun, jehož součástí je stávající zděný komerční objekt. Nemovitost tvoří dvě navazující parcely – parcela č. 70/2 o výměře 904 m², vedená jako ostatní plocha, a parcela st. 173 o výměře 335 m², vedená jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek se nachází v zastavěné části obce a disponuje přímým přístupem a příjezdem z komunikace. Díky kombinaci venkovních ploch a již existujícího komerčního objektu nabízí zajímavé možnosti pro podnikání, skladování, provozní zázemí firmy nebo investiční využití. Součástí nemovitosti je zděný objekt, který byl v minulosti využíván jako prodejna potravin Jednota a v současnosti slouží jako sklad. Objekt je průběžně udržovaný a připravený k dalšímu využití. Hlavní přednosti nemovitosti: * celková výměra pozemků 1 239 m² * parcela č. 70/2 – 904 m² * parcela st. 173 – 335 m² * stávající zděný komerční objekt * nová okna v celém objektu * opravená a udržovaná hliníková střecha * nové klimatizační jednotky vzduch–vzduch, využitelné také jako alternativa vytápění * automatický kotel na uhlí z roku 2013 včetně rozvodů * elektrická vstupní vrata * zastřešená zásobovací rampa * elektřina 230/380/400 V, 3 fáze * vlastní studna * manipulační a parkovací plocha pro více vozidel * přímý příjezd z komunikace Nemovitost je vhodná například jako skladové či distribuční zázemí, provozovna, dílna, servis, menší výroba, výdejní místo e-shopu, zázemí firmy nebo pro jiné podnikatelské využití. Díky celkové výměře 1 239 m², existující stavbě a dobrému dopravnímu přístupu představuje nemovitost zajímavou příležitost také pro investora. Případné další využití či rozvoj pozemku je nutné posuzovat v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.