Prodej zahrady 1007 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační pozemek o výměře 1 007 m² v katastrálním území Dubice u České Lípy, parc. č. 503/3. Pozemek má přírodní charakter s množstvím vzrostlých dubů a dalších dřevin, které vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru lesního prostředí. Nachází se na klidném místě obklopeném loukami a pastvinami, přesto je velmi dobře přístupný přímo z místní komunikace ve vlastnictví města Česká Lípa. Dle územního plánu se jedná o TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY. Zde je možno postavit vyvýšený posed nebo pozorovatelnu krajiny, protože „posedy“ jsou přímo uvedeny mezi přípustným využitím. Dále je zde možno umístit nestavební a mobilní zařízení, které lze z pozemku odstranit bez rekultivace. Vzhledem k charakteru pozemku, vzrostlým stromům, dobré dostupnosti a klidnému okolí by byl ideální pro realizaci treehouse – domu v korunách stromů. Z tohoto důvodu byla podána žádost o změnu územního plánu. Schválena byla žádost o zřízení elektrické přípojky. Připojovací bod určený společností ČEZ Distribuce je vzdálený cca 390 m od pozemku a je na budoucím vlastníkovi, aby si v případě zájmu o připojení vybudoval tuto přípojku. Studánka s pitnou vodou je vzdálena cca 200 m od pozemku. Výhodou je evidence pozemku v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití neplodná půda. Pozemek není evidován jako lesní pozemek ani jako zemědělská půda v rámci ZPF. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá přírodní a dobře dostupné místo v bezprostředním okolí České Lípy s potenciálem dalšího rekreačního využití.