Prodej zahrady 584 m²

Pozemek 584 m² v klidné lokalitě u Chebu, Pomezí nad Ohří – Dolní Hraničná Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 584 m² v obci Pomezí nad Ohří, část Dolní Hraničná, pouhých cca 6 km od Chebu. Pozemek p. č. 46/16 v k. ú. Dolní Hraničná se nachází ve velmi klidné lokalitě, která nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti. Velkou předností je jeho umístění v těsné blízkosti stávající zástavby rodinných domů. Z druhé strany pozemek navazuje na les, takže nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Proč právě tento pozemek? 584 m² rovinatý pozemek veřejná asfaltová komunikace přímo k pozemku elektřina již zavedena na pozemku vodovod a kanalizace na hranici pozemku sousedství rodinných domů z druhé strany les a příroda velmi klidná lokalita pouze cca 6 km od Chebu blízkost německých hranic Využití a potenciál Dle současného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená nezastavěného území, tedy v současnosti se nejedná o stavební pozemek určený k výstavbě rodinného domu. Pozemek lze nyní využít například jako zahradu, místo k rekreaci, odpočinku či trávení volného času. Zároveň může být zajímavý pro zájemce, kteří přemýšlejí dlouhodobě. Pozemek se nachází v návaznosti na již existující zástavbu rodinných domů, má velmi dobrou dostupnost a inženýrské sítě v bezprostřední blízkosti. Do budoucna tak může být zajímavým investičním pozemkem, pokud by v rámci případné změny územního plánu došlo ke změně jeho využití. Takový vývoj však v současnosti nelze garantovat. Klidná lokalita s výbornou dostupností Dolní Hraničná je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, ale nechtějí být daleko od města. Cheb je vzdálený přibližně 6 km a díky blízkosti německých hranic je lokalita zajímavá také pro ty, kteří pravidelně cestují do Německa. Pozemek je díky rovinatému terénu, asfaltovému příjezdu a dostupnosti inženýrských sítí dobře přístupný a nabízí široké možnosti současného využití. Cena: 799 000 Kč Cena za m²: cca 1 368 Kč Parcela: 46/16 Katastrální území: Dolní Hraničná Výměra: 584 m² Elektřina: zavedena na pozemku Vodovod: na hranici pozemku Kanalizace: na hranici pozemku Příjezd: veřejná asfaltová komunikace Vzdálenost od Chebu: cca 6 km V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.