Prodej zahrady 3812 m²

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! REZERVOVÁNO Upravená zahrada s mobilheimem a velká navazující louka na okraji obce. Celkem 3812 m2, z toho 519 m2 v zastavitelné ploše a 3293 m2 zemědělského pozemku. --- Zahrada a louka --- Oplocená a udržovaná zahrada s mobilheimem. Klidné místo na okraji Horního Dvořiště, přímo za zahradou otevřená krajina. Louka pokračuje až k veřejné komunikaci za mírným kopečkem. --- Územní plán --- Zahrada patří do zastavitelných ploch smíšených obytných - návrh. Určeno především pro bydlení a občanské vybavení. Přípustné jsou také stavby pro rodinnou rekreaci a další nerušící využití. Pro izolovaný RD platí min. výměra pozemku 600 m2 a zastavitelnost max. 35 %. Pro ostatní typy RD ani jiné stavby není výměra ani zastavitelnost určená. Podmínkou změn využití je zpracování územní studie. Louka je vedena jako plocha zemědělská. Přípustné jsou zde pouze stavby a zařízení pro zemědělství, údržbu krajiny a myslivost. --- Technické zázemí --- Nová elektrická přípojka. Vlastní vrt na pitnou vodu. Napojení na obecní kanalizaci. Stávající příjezd přes sousední pozemek. Možnost příjezdu také přes vlastní louku. --- Horní Dvořiště --- Obchod, školka, škola 1. stupně, úřad a pošta přímo v obci. Výborné vlakové spojení. Blízkost hraničního přechodu je vhodná i pro zájemce, kteří za prací dojíždí do Rakouska. Lipno nad Vltavou 20 km. Po zpracování územní studie lze očekávat významné zhodnocení. Územní plán připouští také bytové domy do 3 NP - skvělá investiční příležitost. A přitom půjde stále o okraj zastavitelného území s přechodem do volné krajiny.