Prodej zahrady 1707 m²

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 707 m² v obci Strenice, okres Mladá Boleslav. Pozemek se nachází v klidné okrajové části obce, na rozhraní katastrálních území Strenice a Niměřice, v lokalitě s rekreační zástavbou. Od centra obce a autobusové zastávky je vzdálen přibližně 800 m. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 10 km a nájezd na dálnici D10 přibližně 7 km. Pozemek je veden v územním plánu jako plochy smíšené obytné rekreační a nabízí tak možnost využití pro rekreační i obytné účely v souladu s podmínkami územního plánu. Pozemek je přibližně obdélníkového tvaru a je svažitý. Důležitým specifikem pozemku je nadzemní vedení vysokého napětí, které prochází přes jeho délku. Jeho ochranné pásmo zasahuje přibližně do dvou třetin plochy. Dle zpracovaného odhadu připadá pro případnou výstavbu část pozemku o velikosti přibližně 700 m², konkrétní možnosti umístění a rozsah případné výstavby je však vždy nutné ověřit s příslušnými úřady a správcem sítě. Inženýrské sítě nejsou na pozemek přivedeny. U elektřiny je možnost napojení, zásobování vodou je třeba řešit vlastní studnou a odkanalizování vlastní jímkou. Přístup k pozemku: K pozemku je možné přijet přes pozemek parc. č. 281/2 v k. ú. Niměřice, který je veden jako silnice a je ve vlastnictví Středočeského kraje, s hospodařením svěřeným Krajské správě a údržbě silnic Středočeského kraje. V lokalitě je zároveň využívána udržovaná příjezdová cesta, která vede přes pozemky v soukromém vlastnictví. K této trase v současné době není zřízeno věcné břemeno. V případě zájmu o koupi je možné se s vlastníky dotčených pozemků domluvit na zajištění právního přístupu formou věcného břemene. Konkrétní způsob zajištění přístupu bude řešen s případným zájemcem v rámci prodeje. Pozemek může být zajímavou příležitostí pro zájemce hledající klidné místo v dosahu Mladé Boleslavi. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost na dálnici D10 a zároveň blízkost centra obce. Ilustrační vizualizace možného využití pozemku. Zobrazená chata není součástí prodeje a na pozemku se v současnosti nenachází.