Prodej bytu 4+kk 117 m²

Prostorný byt 4+kk s balkony, výhledem na město, garáží a parkováním — Mariánské Lázně, Zeyerova. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 130 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a zelené části Mariánských Lázní. K bytu náleží dva balkony s výhledem na město, sklep (8 m²), parkovací stání před domem a samostatně stojící uzamykatelná garáž. Dům se nachází ve vyvýšené poloze, díky čemuž byt nabízí panoramatické výhledy na město a okolní kopce bez přímého kontaktu s okny sousedních domů — vzácná výhoda městského bydlení. Byt je orientován na východ, jih a západ, což zajišťuje přirozené osvětlení po celý den. Dispozice zahrnuje tři ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, dva balkony a čtyři samostatné sanitární zóny, které poskytují vysoký komfort pro rodinné bydlení i návštěvy. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyní (26 m²), umístěný v rohovém arkýři s okny na dvě světové strany a otevřeným výhledem na město. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a doplněna rozšířenou pracovní plochou pod oknem, která nabízí více prostoru pro přípravu jídel i úložné možnosti. Byt vstupuje prostornou vstupní halou (20 m²) s vestavěnými skříněmi vyrobenými na míru po celé délce stěny. Vysoké stropy ve všech místnostech podtrhují vzdušnost prostoru a dodávají interiéru lehkost a jednotný charakter. Hlavní ložnice o velikosti 27 m² je orientována na východ, má vstup na balkon a vlastní koupelnu s oknem, dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Druhá ložnice s výstupem na balkon je orientována na západ a disponuje vlastní sprchovou místností s přímým vstupem z pokoje; samostatné WC se nachází hned vedle vstupu do pokoje z chodby. Třetí místnost je vhodná jako pracovna nebo dětský pokoj. Interiér je proveden z kvalitních a nadčasových materiálů — masivní dřevěné parkety, vestavěný nábytek vyrobený na zakázku, jednotný design dveří a úložných systémů, sanitární vybavení Villeroy & Boch a dostatek vestavěných úložných prostor. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje další investice. Vytápění je centrální; ohřev teplé vody zajišťují dva zásobníky, odpovídající velikosti bytu a počtu sanitárních zón. K bytu dále náleží parkovací stání před domem a samostatně stojící uzamykatelná garáž s automatickými vraty a dostatečným prostorem pro skladování, stejně jako suchý a odvětrávaný sklep (8 m²). Cena uvedena bez garáže a parkovacího stání. Cena parkovacího stání činí 500 000 Kč, cena garáže 1 200 000 Kč. Ulice Zeyerova patří mezi klidné rezidenční lokality Mariánských Lázní mimo turistický ruch, obklopené zelení a vycházkovými trasami, přičemž centrum města i kolonáda jsou v dobré dostupnosti. Mariánské Lázně patří mezi nejkrásnější lázeňská města České republiky a nabízejí jedinečnou kombinaci architektury, přírody a příjemného prostředí pro trvalé bydlení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.