Prodej pole 116367 m²

Investiční zemědělská půda 11,6 ha | Horní Řepčice, okres Litoměřice | dlouhodobý pacht | 4 075 000 Kč Nabízíme k prodeji soubor kvalitních zemědělských pozemků v katastrálním území Horní Řepčice (okres Litoměřice) o celkové výměře 116 367 m² (11,6 ha). Největší předností nabídky je kompaktní celek orné půdy o výměře 10,27 ha tvořený jednou parcelou, který umožňuje efektivní zemědělské hospodaření bez nutnosti scelování dalších pozemků. Takto ucelené bloky zemědělské půdy jsou na trhu stále vzácnější a dlouhodobě patří mezi nejžádanější investiční příležitosti. Základní informace * Celková výměra: 11,64 ha * Orná půda: 10,27 ha * Trvalé travní porosty a ovocný sad: **1,37 ha * Průměrná bonita orné půdy: **45 bodů * Přímý přístup z veřejné komunikace * Katastrální území: Horní Řepčice * Prodejní cena: 4 075 000 Kč Investiční výhody ✔ Ucelený blok více než 10 ha orné půdy v jednom celku ✔ Kvalitní zemědělská půda v tradiční zemědělské oblasti Litoměřicka ✔ Bezproblémový přístup po veřejné komunikaci ✔ Dlouhodobě zajištěný pachtovní vztah se stabilním zemědělským subjektem ✔ Pravidelný pasivní příjem z pachtu bez nutnosti aktivní správy pozemků ✔ Atraktivní lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po zemědělské půdě Pachtovní vztah Pozemky jsou propachtovány na základě dlouhodobé pachtovní smlouvy uzavřené do roku 2042 s automatickou možností prodloužení. Nový vlastník vstupuje do práv propachtovatele a získává tak stabilní a předvídatelný výnos ze zemědělského hospodaření bez nutnosti dalších investic či administrativy. Lokalita Horní Řepčice se nachází přibližně 9 km od Litoměřic v jedné z nejvýznamnějších zemědělských oblastí severních Čech. Region je dlouhodobě využíván pro pěstování obilovin, chmele, ovoce a dalších zemědělských plodin, což podporuje stabilní poptávku po zemědělské půdě i pachtovních vztazích. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.