Prodej pole 194311 m²

V exkluzivním zastoupení přímého majitele nabízím k prodeji rozsáhlý soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Čejkovice, okres Hodonín, kraj Jihomoravský. Rozsah prodávaného vlastnictví činí 17/18, čemuž odpovídá výměra 194 311 m² (19,4 ha). Nabídka zahrnuje celkem 70 parcel zapsaných na listech vlastnictví č. 507 a 6001. Převážnou část představuje orná půda, na kterou připadá 158 641 m². Dále nabídka zahrnuje pozemky evidované jako vinice (13 919 m²), lesní pozemky (9 757 m²), vodní plochy (6 336 m²), ovocné sady (3 737 m²) a ostatní plochy (1 920 m²). Pozemky evidované v katastru jako vinice jsou v současnosti využívány jako orná půda. Ovocný sad nadále odpovídá evidovanému způsobu využití. Lesní část nabídky tvoří hospodářský les s převahou dubu, jilmu a lípy, s vysokým zakmeněním a příznivou druhovou skladbou. Převážná část pozemků je pronajata společnosti Zemědělská a.s. Čejkovice. Roční nájemné činí 73 395 Kč včetně daně z nemovitých věcí. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s pětiletou výpovědní lhůtou a zahrnuje 64 ze 70 parcel, tedy přibližně 91,2 % nabízené výměry. U některých parcel jsou evidována historická zástavní práva, jejichž výmaz bude zajištěn v rámci prodeje. Kupující tak nabývá vlastnická práva bez těchto zástavních práv. Čejkovice patří mezi významné zemědělské a vinařské oblasti jižní Moravy. Leží přibližně 16 km od Hodonína a zhruba hodinu jízdy autem z Brna. Okolní krajina je známá svými vinicemi, úrodnou zemědělskou půdou a charakteristickou krajinou označovanou jako Moravské Toskánsko. Nabídka je vhodná jak pro zemědělce hledající možnost rozšíření svého vlastnictví půdy, tak pro investory hledající dlouhodobou investici do zemědělských pozemků s příjmem z nájmu. Pro bližší informace, kompletní seznam parcel a další podklady k nabídce mě neváhejte kontaktovat.