Prodej stavebního pozemku 229 m²

Nabízíme k prodeji nemovitost na adrese Nádražní 417 v obci Rakvice, představující zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu. Nemovitost tvoří parcela zastavěné plochy a nádvoří o výměře 175 m² a navazující zahrada o výměře 54 m². Celková výměra pozemků činí 229 m². Pozemek je rovinatý, přibližně 7,1 m široký a jeho zahradní část je orientována jižním směrem. Na pozemku stojí přízemní řadový rodinný dům se zastavěnou plochou přibližně 65 m², který je vzhledem ke svému technickému stavu určen k odstranění. Dům má průjezd z ulice do zahrady. K nemovitosti je zpracována dokumentace bouracích prací a k dispozici je také sdělení stavebního úřadu z roku 2018 k odstranění stavby. Podle této dokumentace se nemovitost nachází v zastavěném území určeném pro bydlení v rodinných domech a po odstranění stávající stavby se předpokládala výstavba nového rodinného domu respektujícího charakter okolní řadové zástavby. Konkrétní podobu a povolení budoucí stavby je nutné projednat s příslušným stavebním úřadem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektrická přípojka je zavedena, aktuálně je však odběr odpojen. Plyn do domu zaveden není. Podle provedeného stavebního průzkumu se ve stavbě nenachází azbest. Rakvice nabízejí základní občanskou vybavenost a velmi dobré vlakové i silniční spojení do Břeclavi, Brna a okolních obcí. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od železniční stanice. Kupní cena činí 1 690 000 Kč a je již včetně provize realitní kanceláře. Pro více informací, předložení dostupné dokumentace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.