Prodej stavebního pozemku 721 m²

STAVEBNÍ POZEMEK V LANŽHOTĚ | 721 m² VČETNĚ SÍTÍ Hledáte místo pro svůj nový domov s dostatkem prostoru pro rodinný dům i zahradu? Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře **721 m²** v nově vznikající rezidenční čtvrti v Lanžhotě. Lokalita nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a dobrou dostupnost do Břeclavi, Brna i Bratislavy. PROSTOR PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV Pozemek je rovinatý a pod vrstvou ornice se nachází písčité podloží. Výměra 721 m² poskytuje prostor pro rodinný dům, terasu, zahradu i parkování. Konkrétní možnosti výstavby se řídí podmínkami pro danou lokalitu. Cena činí 5 000 Kč/m², celkem tedy 3 605 000 Kč včetně přípojek. KOMPLETNÍ SÍTĚ V CENĚ Součástí nové lokality bude kompletní technická infrastruktura. Dokončení inženýrských sítí je plánováno do konce roku 2026. V ceně pozemku budou zahrnuty přípojky přivedené na jeho hranici: - vodovodní přípojka, - elektrická přípojka 25 A, - kanalizační přípojka, - optická síť. Součástí nové čtvrti bude také **nová asfaltová komunikace zakončená jako slepá ulice**. Lokalita tak nebude sloužit pro průjezdnou dopravu a provoz zde bude tvořit především pohyb rezidentů a jejich návštěv. PROČ PRÁVĚ LANŽHOT? Lanžhot spojuje klidné bydlení na jihu Moravy s občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékárnu, zdravotní služby, restaurace i sportovní zázemí. Břeclav je vzdálena přibližně 8 km, Brno 67 km a Bratislava 70 km. Výhodou je blízkost dálnice D2 i poloha nedaleko hranic se Slovenskem a Rakouskem. PŘÍRODA NA DOSAH Okolí Lanžhota tvoří lužní lesy, louky a vodní toky v oblasti soutoku Moravy a Dyje. Nabízí možnosti pro cyklistiku, procházky i rodinné výlety. Mezi oblíbené cíle patří Pohansko, zámeček Lány nebo soutok Moravy a Dyje. V širším okolí se nachází také Lednicko-valtický areál. HLAVNÍ VÝHODY - stavební pozemek o výměře 721 m², - celková cena 3 605 000 Kč včetně přípojek, - rovinatý terén s písčitým podložím, - voda, kanalizace, elektřina 25 A a optická síť na hranici pozemku, - plánované dokončení sítí do konce roku 2026, - nová asfaltová komunikace zakončená slepou ulicí, - klidné prostředí pro rodinné bydlení, - občanská vybavenost a příroda v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.