Prodej stavebního pozemku 638 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 638 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Mikulov – Pálavská alej, v bezprostřední blízkosti jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy. Pozemek je kompletně připraven k výstavbě. K dispozici jsou voda, elektřina, kanalizace/odpady, internet, hotová příjezdová komunikace a veřejné osvětlení. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace rodinného domu se 3 bytovými jednotkami a stavební povolení. Nový majitel tak získává nejen atraktivní pozemek, ale také výraznou časovou a finanční úsporu spojenou s přípravou stavby a povolovacím procesem. Pozemek se nachází v blízkosti přírody, což nabízí možnost relaxace a různé volnočasové aktivity. Mikulov je znám svou bohatou historií, vinařskou tradicí a kulturními akcemi, což zvyšuje atraktivnost této nabídky. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města a veškerá občanská vybavenost v okolí. Projekt domu je navržen tak, aby nabízel komfortní vlastní bydlení i zajímavý investiční potenciál: penthouse 4+KK v 2.NP o ploše 193,5 m², byt 3+kk o ploše 78,8 m² v přízemí, byt 3+kk o ploše 79,8 m² v přízemí, 6 parkovacích stání před domem. Koncept domu je ideální například pro majitele, který chce bydlet ve velkorysém bytě a dvě samostatné bytové jednotky v přízemí využívat k dlouhodobému pronájmu nebo je prodat k bydlení další rodině. Příjmy z pronájmu mohou významně přispívat k financování celé nemovitosti. Nemovitost je zároveň velmi zajímavá pro investora nebo developera. Mikulov patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější lokality jižní Moravy, a to díky spojení kvalitního bydlení, turistiky, vinařství, blízkosti Pálavy a výborné dostupnosti směrem na Brno, Vídeň i rakouské hranice. Tato nabídka je zajímavá především kombinací: prémiové lokality, připraveného projektu a investičního potenciálu. V ceně je zahrnut pozemek, kompletní projektová dokumentace a stavební povolení. V případě vážného zájmu rádi poskytneme bližší informace na tel (prosím pište SMS) nebo e-mailu