Prodej stavebního pozemku 331 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 331 m2, situovaným na jiho-západním svahu v klidné části města Lipnice nad Sázavou, 5 min chůze do centra města. K pozemku nabízíme stavební povolení k výstavbě celoročně obyvatelné chaty a veškerou projektovou dokumentací, platnými do 30.7.2027 (s možností prodloužení). Projekt chaty se zastavěnou plochou 51,8 m2 je situován tak, aby skýtal krásný výhled do krajiny, zároveň poskytoval dost soukromí díky vzrostlé okolní zeleni. Terén je převážně svažitý, s vysokou borovicí a náletovými dřevinami. K pozemku vede nevybetonovaná příjezdová cesta (nyní je v procesu zpevňování betonovými kvádry) a zároveň je přístupný pěšky ze severní části, kde je nedaleko možné parkovat. Inženýrské sítě: elektřina a voda jsou vyvedeny na pozemku, odpad je v projektovém návrhu řešen jímkou. Tato vyhledávaná lokalita kombinuje příjemné rekreační prostředí s blízkostí přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra turisticky vyhledávaného města. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení nebo zajímavou investici s potenciálem budoucího zhodnocení v populární lokalitě. V územním plánu je pozemek vymezen jako RI – stavby pro rodinnou rekreaci, s regulací: maximální zastavěná plocha 40 m², maximální výška stavby 6 m od úrovně přilehlého terénu (PT). Prodej přímým majitelem, RK prosím nekontaktujte.