Prodej stavebního pozemku 949 m²

Dovoluji si nabídnout k prodeji rozsáhlý stavební pozemek (946 m2) v obci Týnec nad Sázavou (část Chrást nad Sázavou) – cca 30 km od hranice Prahy v údolí řeky Sázavy. Pozemek nabízí úplné soukromí a klid a je zasazen do romantické krajiny na Benešovsku na okraji Týnce nad Sázavou. Ač v docházkové vzdálenosti od řeky Sázavy, se nejedná o záplavovou oblast s ohledem na profil krajiny. Jedná se o rovinatý pozemek s krásným výhledem do přírody. Přístup je přímo z asfaltové silnice, která je celoročně udržovaná. Pozemek se nachází v rezidenční lokalitě a v zásadě se jedná o poslední investiční příležitost k výstavbě v okolí. Na hranici pozemku je možnost připojení na vodovodní řad, kanalizaci a elektřinu (nyní vybudovvána nová přípojka). Na pozemku je taktéž studna, která obsahuje kvalitní vodu (dle odborných testů se jedná o kojeneckou vodu). Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Týnce nad Sázavou, popř. 15 min. jízdy autem od Benešova a 30 min. od Prahy. Atraktivitu pozemku a jeho dostupnost ještě zvyšuje plánovaná výstavba dálnice D3, která však povede několik kilometrů od pozemku a nebude tedy nijak narušovat stávající klid a přírodu v místě. Výhodou je též přímé spojení vlakem do Prahy hl. n., kdy vlaková stanice se nachází cca 500 m. od pozemku. Blízko pozemku se nachází taktéž prodejna potravin, venkovní posilovna nebo cyklostezka a řada turistických tras. Pozemek leží cca 1,5 km od centra Týnce nad Sázavou, kde je základní občanská vybavenost (lékař, restaurace, mateřská škola, škola apod.). Kompletní občanskou vybavenost pak zajišťují blízká města jako Benešov nebo Praha. Pozemek lze využít k rezidenčnímu bydlení jako rodinný dům. Základní parametry územního plánu: • maximální zastavěná plocha všech započítávaných staveb max. - 45%, • minimálně min zeleně – 50%, • dvě patra. Požadovaná cena již zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Samozřejmostí je zajištění hypotéčního úvěru a pojištění nemovitosti. Otevřením dálnice D3 a přivaděčem viz. foto (ani ne 15 min z napojení na dálnici D0-Pražský okruh) se tato investice v krásné lokalitě významně zhodnotí.