Prodej stavebního pozemku 50598 m²

Nabízíme k prodeji ucelený developerský projekt s vydaným a platným územním rozhodnutím (ÚR) na výstavbu 18 rodinných domů v klidné a žádané lokalitě obce Přelíc (okres Kladno). Tento projekt představuje ideální příležitost pro investory a developerské společnosti, které hledají kompletně připravený záměr k realizaci bez administrativních průtahů a s velkorysým prostorem pro budoucí rezidenty. Lokalita a okolí Pozemek je situován v malebné a klidné obci Přelíc. Největším benefitem této polohy je těsné sousedství s exkluzivním jezdeckým klubem ArtDressage Stable, který je známý svým špičkovým zázemím a profesionálním přístupem k drezuře. Bydlení v této oblasti v sobě spojuje absolutní soukromí, čistou přírodu, neopakovatelný charakter a punc luxusu. Okolí vybízí k relaxaci, procházkám i sportovnímu vyžití, přičemž veškerá občanská vybavenost (Slaný, Kladno) a nájezd na dálnici směr Praha jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Hlavní přednosti projektu: • Celková plocha pozemku: 50 598 m² • Koncept bydlení: Projekt počítá s 18 rodinnými domy, přičemž ke každému náleží nadstandardně velká parcela o ploše 2 000 m². • Garance realizace: Platné územní rozhodnutí (ÚR) výrazně zkracuje časovou náročnost a eliminuje rizika spojená se schvalovacím procesem. • Čistý status: Pozemky již nejsou součástí zemědělského půdního fondu, což šetří náklady a čas na vynětí. • Strategický potenciál: Projekt je připraven na případnou budoucí změnu územního plánu pro další možný rozvoj. Technické parametry a inženýrské sítě (zahrnuto v ÚR): • Voda: Přípojka vody je navržena ve velmi krátké a efektivní trase přímo na pozemek (podrobně specifikováno v koordinační situaci). • Elektřina: Kompletní řešení kapacity – součástí projektu je výstavba nové trafostanice a rozšíření sítě vysokého napětí (VN) v délce cca 130 metrů mimo pozemek. • Kanalizace: Odvod odpadních vod je řešen individuálně pomocí jímek na každém z 18 pozemků. Dopravní napojení a budoucí infrastruktura: • Současný stav: Příjezd k pozemkům je spolehlivě zajištěn po stávající panelové komunikaci, což umožňuje okamžitý vjezd stavební techniky. • Budoucí rozvoj (součást ÚR): V rámci projektu je schváleno vybudování kompletně nové vnitřní infrastruktury – nové asfaltové silnice, moderního veřejného osvětlení a chodníků. Forma transakce a cena: • Forma prodeje: Převod 100% podílu ve společnosti (prodej SPV)