Prodej stavebního pozemku 950 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 950 m² v rekreační obci Županovice (okr. Příbram). Parcela se nachází na okraji obce, v pěší vzdálenosti (10 min) od pláže Slapské přehrady, a kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy. Parametry výstavby: Pozemek je dle územního plánu veden v ploše BV (bydlení venkovské). Zastavitelnost: 30 %, podíl zeleně 60 %. Výšková regulace: Max. 10 m (2 nadzemní podlaží + podkroví). Sítě a infrastruktura: Příjezd je zajištěn přímo z asfaltové obecní komunikace. Elektřinu lze připojit na hranici pozemku. Zásobování vodou je nutné řešit vlastním vrtem a odpady jímkou. Flexibilní výměra: Základní nabídka počítá s plochou 950 m². V případě zájmu je však možné jednat o prodeji větší části (+1000 Kč / m²), případně i celého pozemku o celkové výměře 1 979 m². Širší varianta zahrnuje i nezastavitelnou část v ochranném pásmu VN, která v praxi slouží jako garantovaný odstup od okolní zástavby a rozšiřuje plochu zahrady. Dopravní spojení: Autem: Praha 35 min, Dobříš 19 min, Příbram 25 min. Bus: Přímé spojení do Dobříše (zastávka v obci). K pozemku jsou k dispozici kompletní územně plánovací informace o podmínkách využití a uspořádání, kterou rád poskytnu na vyžádání.