Prodej stavebního pozemku 1082 m²

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které kombinuje moderní komfort, okamžitou dostupnost do metropole a neopakovatelnou atmosféru bydlení v náručí přírody? Nabízíme k prodeji krásný, slunný, jižně orientovaný stavební pozemek par. č. 90/115 v k. ú. Libeň u Libeře s nezastavitelným výhledem o velkorysé výměře 1082 m² situovaný na okraji obce. Bydlení s atmosférou celoroční rekreace Každý den po návratu z práce budete mít pocit, že jste přijeli na dovolenou nebo na víkendovou chatu. Okolní prostředí nabízí dokonalý únik od městského ruchu, čerstvý vzduch a neopakovatelný klid. Přitom do hlavního města dorazíte během chvilky. Klíčové přednosti pozemku: Kompletní zasíťování: Přípojky obecního vodovodu, obecní kanalizace i elektřiny jsou vyvedeny přímo na pozemek – můžete ihned začít plánovat stavbu. Nová přístupová cesta: K parcele vede nová asfaltová komunikace s veřejným osvětlením ve vlastnictví obce. Tvar a terén: Pozemek je v rovině a má ideální obdélníkový tvar. Výměra 1082 m² umožňuje stavbu velkorysého rodinného domu při zachování dostatečně prostorné zahrady. Stavební regulativa: Dle platného územního plánu je možná výstavba rodinného domu s 1 nadzemním podlažím a obytným podkrovím při maximální zastavitelnosti pozemku 30 %. Ideální jižní orientace: Pozemek je celodenně prosluněný, což zajišťuje maximální světelnou pohodu pro dům i zahradu a nabízí skvělé možnosti pro energeticky úspornou stavbu (fotovoltaika, pasivní solární zisky). Nezastavitelný výhled: Umístění na okraji obce garantuje trvalý výhled do volné krajiny, který vám již žádná další výstavba nenaruší. Výborná dostupnost a veškerá vybavenost Jedná se o velice atraktivní lokalitu v těsné blízkosti Prahy (kousek pod Dolními Břežany a Jesenicí ve směru na Jílové u Prahy). Rychlé spojení do Prahy: Skvělá dostupnost autem i pravidelnou MHD. Budoucí metro D: Plánovaná stanice nové trasy metra D bude vzdálena pouhých cca 10 minut jízdy autem, což ještě více zrychlí cestování do centra a zaručuje výrazný investiční potenciál a růst hodnoty pozemku v čase. Občanská vybavenost: V obci se nachází mateřská i základní škola, obchod a restaurace. Kompletní síť služeb, supermarketů a moderních škol nabízí sousední Dolní Břežany nebo Jesenice. Sportovní vyžití: Kromě turistiky a cyklistiky je velkým benefitem oblíbená sjezdovka Chotouň vzdálená jen 8 km od pozemku. Klid, malebné lesy a ráj pro cyklisty a houbaře Pozemek je obklopen malebnou krajinou, rozsáhlými lesy a loukami. Houbařský ráj: Lesy v bezprostředním okolí jsou vyhlášeným místem pro houbaření – stačí vzít košík a vyrazit pěšky přímo z domu. Přírodní rozmanitost: Lokalita vyniká krásnou přírodou a je domovem vzácných druhů živočichů (ptáků, obojživelníků i plazů). Aktivní relaxace: V okolí se nacházejí cyklostezky a turistické trasy pro pěší výlety i sport. Tento pozemek představuje unikátní spojení prostorného bydlení v čisté přírodě, garance výhledu i slunce a bleskové dostupnosti do Prahy. Pro podrobnější informace nebo sjednání osobní prohlídky (pozemek je možné si prohlédnout kdykoliv, přístup je volný) nás neváhejte kontaktovat!