Prodej stavebního pozemku 1349 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek nacházející se v klidné lokalitě obce Mořina v okrese Beroun. Parcela o celkové výměře 1 349 m² je situována na vyvýšeném místě na okraji obce, což zajišťuje dostatek soukromí a panoramatický výhled do okolní přírody (směrem na lom Velká Amerika) Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu za dodržení následujících parametrů: • Maximální zastavitelnost: 20 % z celkové plochy pozemku (tj. zastavěná plocha až 269,8 m² pro obytnou stavbu) + 10% pro další zpevněné plochy. • Výšková regulace: Maximálně 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Inženýrské sítě a infrastruktura • Příjezdová komunikace: Nová asfaltová cesta vedoucí přímo k pozemku. • Sítě: Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě – obecní vodovod a splašková kanalizace. Elektřina u pozemku. Plynofikace je v současnosti v investičním plánu obce. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita vyniká strategickou polohou s rychlým spojením do hlavního města (automobilem i veřejnou dopravou). V obci je k dispozici základní škola a pravidelné přímé autobusové spojení do Prahy. Okolí obce Mořina nabízí kromě trvalého bydlení i nadstandardní možnosti pro rekreaci, turistiku a sportovní vyžití. V blízkosti se nachází lom Velká Amerika (1 km) či hrad Karlštejn (1,7 km)