Prodej stavebního pozemku 3248 m²

Atraktivní pozemek v obci Oleško, který kombinuje kouzlo zalesněné lokality s možností výstavby. Dle územního plánu veden jako plochy smíšené obytné v kombinaci s plochami lesních pozemků. Ačkoliv v územním plánu obce není ještě změněno, je pro tento pozemek k dispozici vydané povolení k vynětí z PUPFL (pozemků určených k plnění funkcí lesa) od orgánu státní správy lesů. Prakticky se tedy již jedná o plochu určenou k obytné zástavbě. Velkou výhodou je, že se na pozemku nachází domek s číslem popisným o zastavěné ploše 42 m², díky čemuž má nemovitost jasně definovaný stavební charakter a otevírá se zde prostor pro realizaci nové výstavby. Pozemek je svou polohou a charakterem ideální jak pro ty, kteří hledají místo pro rodinné sídlo s velkorysým prostorem a vzrostlými stromy poskytujícími naprosté soukromí, tak i pro investory a developery, kteří ocení atraktivní regulativy umožňující výstavbu několika rodinných domů s velkými zahradami. Parametry a regulace dle územního plánu (plochy smíšené obytné SO / SOn): - minimální výměra nově vymezeného stavebního pozemku: 1 000 m²; - maximální zastavitelnost: 20 % plochy stavbou + 10 % zpevněné plochy; - minimální podíl zeleně: 70 % plochy pozemku; - výšková regulace: max. 2 podlaží, hřeben střechy do 9 m, atika do 8 m; - parkování: min. 2 parkovací stání na každém pozemku. Inženýrské sítě a technické řešení: - elektřina: na hranici pozemku - voda: vlastní studna - kanalizace: vlastní septik. V budoucnu plánuje obec zavést do této lokality vodovod a kanalizaci. Dané projekty je možné nalézt na GObec. Obec Oleško leží nad pravým břehem Vltavy, s krásnými výhledy na řeku a město Davli. Z původně rekreační oblasti se postupně stala vyhledávaná rezidenční lokalita s vysokým podílem zeleně a velkorysými parcelami, které poskytují dostatek prostoru a soukromí. Výhodou je výborná dopravní dostupnost – Praha je dosažitelná autem do 40 minut, letiště Václava Havla do 30 minut a obec je napojena také na MHD s přímým spojením na metro Kačerov.