Prodej stavebního pozemku 1195 m²

Nabízím k prodeji jednu z největších parcel v nové lokalitě v Lukách pod Medníkem, rovinatý stavební pozemek o výměře 1 195 m² v části Podloučí, v klidné okrajové zástavbě na hranici Posázaví. Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování — buduje se přípojka elektřiny a vody a nová příjezdová komunikace. Kupující tak přebírá pozemek připravený ke stavbě, bez nutnosti řešit sítě vlastními silami. Nadstandardní výměra se promítá i do možností zástavby: koeficient maximálního zastavění 0,3 umožňuje zastavěnou plochu až 358 m², koeficient minimálního podílu zeleně 0,5 zaručuje nejméně 598 m² zahrady. Je zde prostor pro velkorysý rodinný dům s garáží a přesto zůstane zahrada, která si zaslouží ten název. Lokalita spojuje klid venkova s dobrou dostupností Prahy. Autem jste v centru zhruba za 45 minut, přímo v obci je vlaková zastávka na trati podél Sázavy. V místě najdete restauraci, v okolí vrch Medník s naučnou stezkou, řeku Sázavu, cyklostezky a turistické trasy. Parametry: - Plocha pozemku: 1 195 m² - Koeficient max. zastavění: 0,3 — max. 358 m² - Koeficient min. podílu zeleně: 0,5 — min. 598 m² - Sítě: elektřina a voda, probíhá výstavba přípojek - Přístup: nově budovaná příjezdová komunikace Doprava: vlaková zastávka v obci, do centra Prahy cca 45 min autem Rád vám pozemek ukážu osobně a projdu s vámi možnosti zástavby i harmonogram dokončení sítí.