Prodej stavebního pozemku 923 m²

Nabízíme k prodeji pozemky se stávající stavbou bývalého kulturního zařízení v obci Zlonice, katastrální území Zlonice. Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 541 o výměře 634 m² – zastavěná plocha a nádvoří a dále pozemek parc. č. ½ na navazujícím pozemku o výměře 289 m² – ostatní plocha. Jedná se o nabídku určenou především pro investora nebo developera, který hledá pozemky se stávající stavbou a potenciálem dalšího využití. MOŽNOST REZIDENČNÍHO VYUŽITÍ: Dle územního plánu jsou pozemky situovány v ploše bydlení venkovského charakteru, jejímž hlavním využitím jsou rodinné domy. Územní plán připouští rovněž například: • řadové rodinné domy, • občanskou vybavenost, • drobné podnikatelské a řemeslné aktivity související s bydlením, • garáže a parkování, • zahrady, • veřejná prostranství a zeleň, • dětská hřiště, • dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska regulativů je mimo jiné stanovena maximální zastavěnost a zpevněné plochy 40 % a maximální výška staveb 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví. Minimální velikost stavebního pozemku je dle konkrétního využití stanovena v rozmezí 800–1 200 m². PROČ TATO NABÍDKA? ✓ stávající stavba na pozemku ✓ celková výměra nabízených pozemků přesahuje 900 m² ✓ lokalita v zastavěném území obce ✓ možnost rezidenčního využití dle územního plánu ✓ potenciál přestavby nebo nového projektu ✓ vhodné pro investora či developera Nemovitost nabízí možnost nového konceptu využití, který může vycházet ze stávající stavby, nebo být založen na jejím nahrazení novým záměrem – vždy v souladu s platným územním plánem a po posouzení konkrétního projektu příslušnými orgány. Hledáte pozemky pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky. Uvedené informace o možnostech využití vycházejí z dostupných regulativů územního plánu a nepředstavují závazné stanovisko stavebního úřadu. Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit dle aktuálního stavu územního plánování a konkrétního investičního záměru. Vizualizace byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a představují pouze ilustraci možného budoucího využití. Nejedná se o skutečný stav nemovitosti.