Prodej stavebního pozemku 802 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 802 m² v obci Zlatníky-Hodkovice, situovaný v klidné části obce s příjemným prostředím pro rodinné bydlení a výbornou dostupností Prahy. Významnou předností je již zpracovaný projekt dvojdomu od společnosti CANABA. Pozemek tak nabízí konkrétní připravený stavební záměr, nikoliv pouze obecnou možnost budoucí výstavby. PŘIPRAVOVANÉ ROZDĚLENÍ POZEMKU V současné době probíhá rozdělení původního pozemku na dvě samostatné parcely, každou o předpokládané výměře přibližně 400 m². Pozemek je již geodeticky zaměřen a nyní se vyřizuje souhlas s jeho rozdělením. Po jeho získání bude rozdělení podáno k zápisu do katastru nemovitostí. Po dokončení rozdělení je plánováno podání žádosti o povolení výstavby dle zpracovaného projektu dvojdomu. PROJEKT CANABA Projekt dvojdomu zpracovala společnost CANABA a počítá s výstavbou dvou samostatných částí domu. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá možnost realizace dvou rodinných domů. VODA A KANALIZACE Pro budoucí výstavbu se počítá s napojením na obecní vodovod a kanalizaci. V současné době však kapacita obecního vodovodu neumožňuje připojení nových staveb. Obec již plánuje navýšení kapacity vodovodní sítě, s předpokládanou realizací v horizontu přibližně 1–2 let. Pro možnost zahájit výstavbu již nyní je proto potřeba počítat s vlastním vrtem a individuálním řešením likvidace odpadních vod, například vlastní ČOV. Součástí přípravy stavby je zároveň počítáno s budoucím napojením na veřejný vodovod a kanalizaci, jakmile bude jejich kapacita k dispozici. LOKALITA Zlatníky-Hodkovice nabízí klidné bydlení v blízkosti Prahy. Pozemek se nachází v klidné části obce a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají soukromí, příjemné prostředí a současně dobrou dostupnost hlavního města. Hlavní přednosti: 802 m² stavebního pozemku zpracovaný projekt dvojdomu CANABA připravované rozdělení na dvě parcely cca 400 + 400 m² geodetické zaměření již provedeno probíhá proces rozdělení pozemku následně plánováno povolení výstavby možnost zahájení výstavby s vlastním vrtem a ČOV příprava na budoucí napojení na veřejný vodovod a kanalizaci plánované navýšení kapacity obecního vodovodu klidná lokalita s výbornou dostupností Prahy Veškeré podklady k pozemku a projektu jsou k dispozici.