Prodej stavebního pozemku 3820 m²

Objevte jedinečné místo, kde se snoubí prostor, soukromí a parádní výhledy na brdské lesy. V exkluzivní lokalitě mezi Mníškem pod Brdy a Čisovicemi nabízím k prodeji atraktivní pozemek o výměře 3 820 m², který patří mezi výjimečné nabídky, jež se v této oblasti objevily za poslední roky. Už po příjezdu pocítíte, že tohle místo má svou atmosféru, klid a energii, kterou si člověk zamiluje na první pohled. Rozlehlá plocha, vzrostlé stromy, celodenní slunce a panoramatické výhledy – kombinace, která se dnes hledá jen velmi těžko. Hlavní přednosti pozemku: • úctyhodná výměra 3 820 m² • orientace J / JZ / Z – slunce od rána až do večera • nádherné výhledy na okolní krajinu a Brdy • mírně svažitý terén, který umožňuje krásné architektonické řešení a ještě silnější propojení s výhledy • vzrostlé stromy zajišťující soukromí a jedinečnou atmosféru • zajímavý stavební i investiční potenciál do budoucna • ideální pro milovníky prostoru, přírody a nekonečných výhledů, které vás budou bavit z každého zákoutí Převážná část pozemků se dle platného územního plánu nachází v zastavěném území v ploše CH – chaty, kde je hlavním využitím výstavba objektů pro rekreaci. Pro rekreační stavbu zde nejsou stanoveny konkrétní plošné regulativy, návrh však musí respektovat charakter okolní zástavby a venkovský ráz lokality. Část území je současně v územním plánu označena jako územní rezerva, která představuje zajímavý potenciál do budoucna pro případnou změnu funkčního využití území. Konkrétní budoucí změna je samozřejmě závislá na dalším vývoji a případné změně územního plánu obce. Na pozemku se nachází původní rekreační dům, který lze zrekonstruovat, rozšířit nebo v souladu s platným územním plánem nahradit novým rekreačním objektem. Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn, vlastní studna a nově také možnost napojení na kanalizaci. Součástí nemovitosti je také garáž zapuštěná ve spodní části pozemku a několik parkovacích stání. Lokalita, která má vše: • přírodní park Brdské hřebeny a CHKO Český kras v bezprostřední blízkosti • romantické údolí Bojovského potoka • golf Líšnice – 5 min • Karlštejn a Slapská přehrada – cca 15 min • kompletní občanská vybavenost v Mníšku pod Brdy • výborné spojení – vlak, autobus i rychlé napojení na dálnici D4 Kdo jednou pozná tuto část Čisovic, už nechce jinam. Prémiové pozemky, které nabízejí takovou míru soukromí, prostoru, výhledů a zároveň zajímavý potenciál do budoucna, se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte místo, které můžete využívat již dnes a současně v něm vidíte dlouhodobou hodnotu do budoucna, přijďte se přesvědčit, že toto je ono. Ráda Vám tento jedinečný pozemek osobně představím.