







Prodej stavebního pozemku 1658 m²
Cena
29 856 950 Kč
18 008 Kč/m²
Chcete bydlet a nechcete mimo jiných problému řešit zvídavé pohledy sousedů z okolí ? Nabízím Vám naprosto jedinečný stavební pozemek o velikosti necelých 1700 m2, který se nachází na konci slepé ulice Ke Xaverovu, Horní Počernice, Praha 9. Pozemek je obklopený vzrostlými 40 let starými borovicemi z jedné strany u příjezdové cesty, 40 let starými stříbrnými smrky z druhé strany a 120 ks thují Smaragd vysokých 210 cm, které vytvoří až 8 m vysokou neprodyšnou zelenou bariéru. Na pozemku se také nachází skladovací prostor z trámů o velikosti 5 m x 12 m se sedlovou střechou s novou střešní krytinou a novými okapy s nádrží na 3 000l dešťové vody na zalévání. Na hranici pozemku se nachází přípojka vody, plynu a výstavba elektrická přípojky je zahájena. Na pozemku jsou po obvodu vysázeny nyní 7let staré ovocné stromky zákrsky nebo sloupovité varianty, aby v budoucnu byl pozemek i nadále prosvětlený a vzdušný, ale zároveň s komfortem mít na zahradě možnost sklidit ovoce (jablka, hrušně, třešně, meruňky, broskve, nektarinky, švestky, stromkový rybíz, stromkový angrešt , mrazuvzdorné fíky, mrazuvzdorné kiwi ). Všechny stromy a keře plodí. Pozemek prodávám pouze v celku a cena je pevná a o slevě není možné jednat, hezčí pozemek v okolí nenajdete, metro Černý most je pár zastávek MHD.
Historie ceny
V nabídce
5–211 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 146 % nad mediánem v Praze
18 008 Kč/m² vs. medián 7 306 Kč/m² · Pozemky na prodej, Hlavní město Praha, 1 162 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (501 Kč/m² – 20 008 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 23. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 29 856 950 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
29,5 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 1 658 m²
Praha · 1658 m²

16,7 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 1297 m²
Praha · 1297 m²

16,9 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 1166 m²
Praha · 1166 m²

14,5 mil. Kč
Prodej stavebního pozemku 889 m²
Praha · 889 m²
20 935 Kč
Prodej pole 486 m²
Praha · 486 m²

1,2 mil. Kč
Prodej louky 2338 m²
Praha · 2338 m²