Prodej stavebního pozemku 863 m²

POZEMEK V ULICI NA ŠUMAVĚ, HŘEBENKY Nabízíme příležitost pořídit si exkluzivní rohový pozemek vhodný k výstavbě solitérní rodinné vily o celkové rozloze 863 m2. Tento nádherný stavební pozemek se nachází jako poslední v řadě ve slepé ulici na jižním svahu v prestižní rezidenční čtvrti Na Hřebenkách. Jeho rohová a vyvýšená poloha zajišťuje naprosté soukromí a jižní orientace nemovitosti s dechberoucím výhledem na protější čtvrť Košíře a panorama Prahy je výjimečná. Toto místo je ideální na stavbu pohodlného bydlení pro náročnou klientelu, která vyžaduje reprezentativní místo s dostatkem soukromí a luxusu. Atraktivní část Prahy s výbornou dostupností: – tramvaj v docházkové vzdálenosti – centrum města autem do 10 minut – kompletní občanská vybavenost – blízkost parků (Klamovka, Petřín, Ladronka, obora Hvězda), – dětské hřiště Klamovka pod domem - golfové hřiště Motol - přístup je z ulice Na Šumavě, sítě jsou na hranici pozemku. Hřebenky patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality díky kombinaci klidu, zeleně a opravdu skvělé dopravní dostupnosti. Pozemek se nachází v klidné vilové zástavbě 7 minut pěšky na tramvajovou zastávku Klamovka, 8 minut autem na Malou Stranu a 18 minut na letiště Václava Havla - výhodou kromě samotného lukrativního umístění je tedy rychlé spojení do centra i na letiště. Lokalita Smíchova nabízí pro obyvatele veškerou infrastrukturu a komfort bydlení ve městě, v blízkosti funguje mateřská i základní škola. V dostupné vzdálenosti je tenisový areál, in-line nebo cyklistická dráha na Ladronce nebo Golf Club Praha v přírodním parku Košíře-Motol. Pouhých 5 minut jízdy je Nemocnice Motol a Na Homolce. Tato nabídka je určená pro jedince či rodiny, které touží po bydlení vyhledávané lokalitě Hřebenek, v soukromí a zeleni. Díky jedinečnému kouzlu této čtvrti, skvělé infrastruktuře a nadstandardnímu komfortu je tato lokalita ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečné bydlení. Pozemek se nachází v tzv. stabilizovaném území, s funkčním využitím OB – tj. čistě obytné s určením pro stavby pro bydlení. Stabilizované území znamená, že se v území nepředpokládá žádný větší rozvoj a počítá se s dostavbou v souladu s velikostí sousedních staveb. Na stavbu je zpracována Objemová studie. K Objemové studii je vydáno úřadem Městské části Praha 5 stanovisko bez připomínek na stavbu čtyřpodlažního rodinného domu s 1 podzemním a 3 nadzemními podlažími, třetí nadzemní podlaží ustoupené, s parkováním jak v objektu tak na vlastním pozemku. Můžeme zajistit stavební povolení i výstavbu vily.