Prodej stavebního pozemku 289 m²

RK NEVOLAT!!! Nabízím k prodeji stavební pozemek s příznivou jihovýchodní orientací, o celkové výměře 289 m2 na Praze 4, Braník. Jedná se o atraktivní lokalitu plnou zeleně, pozemek je naproti parku, s dobrou dostupností do centra města. V místě je kompletní občanská vybavenost. Pozemek je víceúrovňový, skládá se ze dvou parcel o výměře 127 m2 a 162 m2, přístupný z ulice Vrbova. Je možné ho připojit na vodovodní řád, kanalizaci a elektřinu. Dle územního plánu se nachází v zóně OV, tedy všeobecné obytné, je možnost realizace výstavby novostavby rodinného domu o velikosti dvou nadzemních podlaží a podkroví. Zastavená plocha cca 115 m2, plocha zeleně cca 103 m2. Rodinný dům půdorysem obdélníkového nebo „T“ tvaru; - sedlová střecha se štíty, výška hl. římsy cca 7 m; - minimální odstup nadzemní části od sousedních pozemků 2 m, v severozápadní části pozemku je možné část rodinného domu rozšířit na hranici pozemku ke stávající opěrné zdi výšky 3,5 m Vhodné pro stavbu rodinného domu pro bydleni, připadne je možné využít investiční potenciál a zrealizovat malý bytový dům. Vizualizace jsou ilustrativní a vycházejí z parametrů přípustné zástavby dle územního plánu. Neplatí se provize RK