Prodej stavebního pozemku 2806 m²

Investiční příležitost a pozemky s vysokým potenciálem – Kunovice u Uherského Hradiště Prodejní cena: 2 459 000 Kč Celková výměra: 2 806 m² (soubor 4 pozemků: 2 428 m², 318 m², 50 m² a 16 m²) Lokalita: Kunovice u Uherského Hradiště (ulice Cihlářská / u stávající zástavby) Funkční využití dle ÚP: Část pozemků spadá do ploch BI (bydlení individuální) a BH (bydlení hromadné), zbývající část je vedena jako Z (zeleň / zemědělská půda). Přístup: Přímý přístup po obecní cestě. Hlavní přednosti nemovitosti Nabízíme k prodeji ucelený soubor 4 pozemků o celkové výměře 2 806 m² na atraktivním místě v Kunovicích. Pozemky přímo plynule navazují na stávající zástavbu rodinných domů v ulici Cihlářská. Díky své poloze v bezprostřední blízkosti obytné zóny a přímému napojení na obecní komunikaci představuje tato nemovitost mimořádnou nabídku jak pro bezpečné uložení financí, tak pro budoucí stavební rozvoj. Rozbor územního plánu a stavební potenciál Dle platného územního plánu je část pozemků navazující na obec a okolní rodinné domy již zařazena do zastavitelných ploch: Plochy BI (Bydlení individuální): Určeno primárně pro výstavbu rodinných domů. Vzhledem k sousední zástavbě jde o přirozené rozšíření ulice, což z pozemku dělá ideální místo pro budoucí rodinné bydlení. Plochy BH (Bydlení hromadné): Územní plán zde počítá i s možností bytových domů či vícebytové zástavby, což otevírá dveře zajímavým investorským a developerským záměrům. Plochy Z (Zeleň / Zemědělská půda): Zbývající část pozemku směrem do volné krajiny slouží jako zemědělská půda s vysokým potenciálem pro budoucí převedení na stavební parcely (podáním žádosti o změnu ÚP). Klíčové benefity pro investory a kupující Inženýrské sítě a přístup na dosah: Pozemek přiléhá k obecní ceste a díky bezprostřednímu sousedství rodinných domů jsou veškeré inženýrské sítě v těsné blízkosti. Uložení kapitálu a růst hodnoty: Půda i stavební pozemky v okolí Uherského Hradiště dlouhodobě roste na ceně. Nákup tohoto souboru pozemků je ideální ochranou financí před inflací s garantovaným zhodnocením. Využití před samotnou výstavbou (Glamping / Rekreace): Než proběhne schválení změny ÚP nebo příprava projektu, pozemek lze skvěle využít k rekreaci, odpočinku nebo jako atraktivní glampingový projekt v přírodě s výbornou dostupností. Lokalita: Kunovice a Uherské Hradiště Kunovice patří k velmi žádaným lokalitám s kompletní občanskou vybaveností a skvělým napojením na Uherské Hradiště: Rychlá dostupnost: Do centra Uherského Hradiště i na hlavní dopravní tepny se dostanete během několika minut. Veškerá vybavenost: Školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i bohaté kulturni vyžití v nejbližším okolí. Závěr Spojení výborné ceny (2 459 000 Kč), přímé návaznosti na ulici s rodinnými domy a jasně definovaného stavebního potenciálu v ÚP vytváří z této nabídky velmi atraktivní příležitost. Pro bližší informace, podklady z územního plánu či sjednání prohlídky na místě mě neváhejte kontaktovat!