Prodej stavebního pozemku 4195 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ucelený soubor dvou pozemků o celkové výměře 4 195 m² v klidné části města Konice. Tento celek tvoří stavební parcela o výměře 1 052 m² (parc. č. 4966). Pozemek je v územním plánu plně vymezen v ploše 19-SV, která je určena pro smíšenou obytnou venkovskou zástavbu. Parcela je kompletně stavebně připravena k okamžité výstavbě jednoho samostatně stojícího rodinného domu, přičemž platný územní plán stanovuje maximální koeficient zastavěnosti pozemku na 40 %. Výšková regulace umožňuje stavbu o 2 nadzemních podlažích. Přímo na pozemku jsou fyzicky vyvedeny přípojky na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se současně nachází montovaná garáž a zamykatelná bouda. Stavební parcelu je navíc možné rozšířit až o cca 700 m² na úkor druhé parcely. Polyfunkční charakter zóny 19-SV zde kromě samotného bydlení umožňuje také drobnou řemeslnou výrobu, obchodní služby, podnikání nebo vybudování zázemí pro cestovní ruch. Druhou částí celku je navazující nestavební parcela o výměře 3 143 m2 (parc. č. 4965). Parcela je dotčena ochranným pásmem podzemní infrastruktury a územním koridorem veřejného prostranství a zeleně s označením 41-PV. Z tohoto důvodu je na větší části parcely vyloučena výstavba trvalých budov a realizace pevných betonových plotů. Platný územní plán umožňuje novému vlastníku okamžité a plnohodnotné využití parcely č. 4965 např. pro zakládání ovocných sadů a zahrad, chov zvířat, rodinný ranč a další. Město Konice disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, gymnázia, polikliniky, lékáren, pošty, obchodů a sportovní i kulturní vyžití. Autem se pohodlně dostanete do Prostějova za 25 minut, do Olomouce za 35 minut a do Brna přibližně za 60 minut. Pozemek se prodává výhradně jako jeden ucelený soubor. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.