Prodej stavebního pozemku 437 m²

Prodej pozemku Myslejovice, 437 m² (plocha územní rezervy) Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 437 m² v obci Myslejovice, okres Prostějov. Pozemek je součástí plochy územní rezervy vymezené územním plánem obce, sousedící s plochami určenými pro bydlení. Základní údaje Katastrální území: Myslejovice (okres Prostějov, Olomoucký kraj) Parcelní číslo: 222/52 Výměra: 437 m² Druh pozemku dle KN: orná půda, zemědělský půdní fond Právní stav: bez zástav, věcných břemen a jiných omezení zapsaných v KN Územní plán Pozemek se nachází v ploše označené jako územní rezerva (R.1), sousedící s plochami BH (bydlení hromadné) a SV (smíšené obytné venkovské). To znamená, že jde o plochu dlouhodobě prověřovanou pro možný budoucí rozvoj bydlení, nikoli o plochu aktuálně určenou k okamžité zástavbě k jejímu skutečnému využití pro výstavbu by bylo nejprve nutné změnit územní plán a vypustit ji z režimu rezervy. Právní a smluvní stav aktuální užívání Pozemek je v současné době užíván na základě pachtovní smlouvy č. 20N25/53 se Zemědělským družstvem ZD Myslejovice, které jej obhospodařuje. Vlastník tuto smlouvu vypověděl ke dni 30.9.2026; vzhledem ke sjednané 12měsíční výpovědní lhůtě skončí smluvní vztah k 30.9.2027, kdy má být pozemek předán vyklizený zpět vlastníkovi. Zájemce o koupi by měl s touto skutečností počítat při plánování dalšího využití pozemku. Popis Pozemek leží na okraji obce Myslejovice, v sousedství zástavby rodinných domů a v dosahu hlavní komunikace procházející obcí. Okolí tvoří zemědělská krajina typická pro tuto část Olomouckého kraje.