Prodej stavebního pozemku 748 m²

Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji stavební pozemek o výměře 748 m², situovaný na okraji města Javorník při příjezdu po obchvatu. Pozemek leží u hlavní komunikace spojující Jesenicko s hraničním přechodem Bílý Potok. Díky své poloze nabízí dobrou dopravní dostupnost a zajímavý potenciál pro bydlení i investici. Příjezd k pozemku je zajištěn přímo z asfaltové komunikace. Pozemek je rovinatý a neoplocený. Na pozemku je zavedena elektřina. Plynovod vede podél hranice pozemku, a možnost připojení je tak velmi snadná. Městský vodovod a kanalizace se nacházejí na protější straně komunikace. Napojení na tyto sítě bude potřeba technicky vyřešit, případně lze zvolit variantu vlastní studny a čistírny odpadních vod. Dle územního plánu je pozemek veden v ploše SV plochy smíšené obytné venkovské, které zahrnují možnost výstavby rodinných domů, staveb pro rodinnou rekreaci, občanské vybavenosti i související technické a dopravní infrastruktury. V blízkosti pozemku vede vedení vysokého napětí 22 kV. Ochranné pásmo umožňuje umístění stavby ve vzdálenosti minimálně 7 metrů od vedení. Město Javorník nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, zdravotní péči, úřady, obchody i autobusové a vlakové spojení. Výhodou je také blízkost polských hranic a města Paczków. Do budoucna je plánována také výstavba polské rychlostní komunikace S46 (Szlak Staropolski), která má propojit jihovýchod Polska s českými hranicemi a dále pokračovat směrem na Ukrajinu. Tato plánovaná infrastruktura může do budoucna zvýšit atraktivitu celé lokality. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Rychlebské hory, oblasti Zálesí a oblíbených Rychlebských stezek, které patří mezi nejvyhledávanější cyklistické trasy v České republice. Cena je k jednání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, jsme tu pro Vás.