Prodej stavebního pozemku 619 m²

Hledáte místo pro vlastní dům, kde budete mít přírodu, klid a soukromí, ale zároveň nechcete být odříznuti od města? Právě v tom spočívá výjimečnost tohoto místa. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě v Samotíškách, v bezprostředním kontaktu s okolní zelení a lesy. Nabízí otevřené výhledy do krajiny a pohled na Baziliku Navštívení Panny Marie na Svatém Kopečku. Do lesa dojdete za necelé dvě minuty, na MHD pohodlně pěšky a do centra Olomouce autem přibližně za 12 minut. Je to kombinace, která se hledá obtížně: žít v klidu a zeleni, a přitom mít Olomouc prakticky za rohem. A právě tady může vzniknout dům, který této lokalitě odpovídá. VÝJIMEČNÉ MÍSTO PRO NADSTANDARDNÍ DŮM. PŘIPRAVENO. - výhledy a tichá lokalita - platné stavební povolení - dokončené hlavní bourací práce - hotové terénní úpravy pozemku - kompletní zasíťování - projektová dokumentace nadstandartního domu 6KK s 275m2 Proč právě toto místo Představte si ráno, kdy otevřete okna a před sebou máte zelenou krajinu a siluetu Svatého Kopečku. Odpoledne můžete vyrazit pěšky do lesa a večer si užít terasu s výhledem do okolí. Pozemek o výměře 619 m² v Samotíškách je mírně svažitý, oplocený a přístupný ze dvou ulic – V Uličkách a Akátová. K bazilice na Svatém Kopečku je to zhruba 500 m, les máte za rohem a nedaleko je ZOO Olomouc. V obci je mateřská i základní škola, zastávka MHD je cca 970 m od pozemku. Dům, který už má svůj příběh připravený Součástí prodeje je kompletní projekt moderního třípodlažního rodinného domu s platným stavebním povolením. Na pozemku jsou zahájeny bourací práce a již proběhly hlavní terénní úpravy včetně vyrovnání svahu. Kanalizační i vodovodní přípojka jsou vybudovány. Ve spodní části stojí dvě starší betonové garáže, využitelné jako technické či skladovací zázemí. Projekt domu Vnitřní podlahová plocha 274 m² (292,24 m² včetně teras). Dům stojí v severní části pozemku, zahrada i hlavní okenní plochy směřují na jihozápad do údolí. - PP (89,33 m²): wellness – sauna, domácí fitness, zimní zahrada, technická místnost, sklad, výstup na terasu s bazénem - 1.NP (100,45 m², s terasou 117,67 m²): obývací pokoj s jídelnou 51,57 m², kuchyně, pracovna, koupelna, terasa - 2.NP (84,79 m²): dvě ložnice, pracovna, šatna, koupelna Pro koho Pro rodinu, která si chce postavit nadstandardní bydlení u Olomouce bez let příprav, i pro investora – hotový dům lze využít k vlastnímu bydlení, pronájmu nebo prodeji. Největší výhodou je čas: projekt, povolení, přípojky i připravený pozemek už máte za sebou. Vizualizace ukazuje zamýšlenou podobu domu, současný stav je rozpracovaný. Kompletní projektovou dokumentaci včetně půdorysů rádi představíme při osobní prohlídce.