Prodej stavebního pozemku 1232 m²

Nabízíme k prodeji rohový pozemek o výměře 1 232 m² v klidné nové zástavbě v Olomouci–Chomoutově, v ulici Otakara Štěrby. Parcela č. 795/27 má kompaktní tvar, přístup ze dvou stran a navazuje na již vzniklou rezidenční čtvrť. Podle aktuálního územního plánu města Olomouce leží pozemek v ploše SU.18-106 – stabilizované smíšené obytné území, kde jsou přípustné pozemky rodinných domů. Nachází se uvnitř zastavěného území. Konkrétní dům musí respektovat charakter okolní zástavby, její výšku, stavební čáru a podíl zeleně. Na hranici pozemku jsou podle projektové dokumentace připraveny přípojné body elektřiny, vodovodu a tlakové splaškové kanalizace. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci využitelné i stavební technikou. Aktuální technické podklady a stav kapacit budou zájemci předloženy. Chomoutov nabízí venkovský klid v dosahu Olomouce a bezprostřední blízkost přírody Litovelského Pomoraví. Pozemek leží ve IV. zóně CHKO Litovelské Pomoraví a v ptačí oblasti. Podle aktuálních státních map se nachází v záplavovém území Q20 a Q100, nikoli však v aktivní zóně záplavového území. K dispozici jsou letecké fotografie, video, zákres hranic parcely a podklady k přípojkám. V případě zájmu lze po dohodě předat také zpracovaný projekt dvoupodlažního rodinného domu navrženého pro tuto parcelu. Prohlídka je možná po dohodě.