Prodej stavebního pozemku 212 m²

**Sleva – cena snížena z 299 000 Kč na 199 000 Kč!** Nabízím k prodeji stavební pozemek v obci Bělá nad Svitavou. Parcela se nachází ve svahovité části obce s krásným výhledem do okolní krajiny i na samotnou obec. K pozemku vede několik přístupových možností po komunikacích ve vlastnictví obce nebo státu, takže je dobře dostupný jak autem, tak pěšky. Inženýrské sítě * elektřina je v dosahu pozemku, * zásobování vodou a řešení odpadních vod je potřeba vyřešit individuálně přímo na parcele. Dle platného územního plánu je pozemek určený k výstavbě rodinného domu. Územní plán !!nestanovuje!! minimální výměru stavební parcely, pouze omezuje maximální zastavěnost na 25 %, lze zde tedy postavit dvoupatrový domek! Z celkové velikosti pozemku tak vychází možnost zastavět přibližně 53 m². Při dvoupodlažním řešení lze vytvořit dům s užitnou plochou okolo 100 m². Při zachování požadovaných odstupů od hranic pozemku je reálné umístění stavby přibližně o rozměrech 6 × 9 metrů a dvou patrech. Přestože se jedná o menší parcelu, díky okolním loukám nepůsobí stísněně a nabízí příjemný pocit prostoru a soukromí. Díky nízké pořizovací ceně může být zajímavou volbou pro mladý pár či rodinu, zájemce o menší úsporný dům nebo pro někoho, kdo preferuje klidné bydlení mimo sídlištní zástavbu. Pozemek je vhodný také pro realizaci menšího rekreačního objektu, tiny housu nebo menšího domu určeného například ke krátkodobému pronájmu. Parcela je v mém osobním vlastnictví. Prodávám přímo bez realitní kanceláře, takže kupující nehradí žádnou provizi. V případě zájmu rád poskytnu další informace a odpovím na vaše dotazy.